MANSION ONE
均價/坪
46.6 萬/坪
成交筆數
168 筆
漲跌幅
-0.1%
平均坪數
25.4 坪
MANSION ONE 實價登錄行情概況
MANSION ONE位於宜蘭縣礁溪鄉（健康路69號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 196 戶，實價登錄共 168 筆成交紀錄，平均單價約 46.6 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 38.3 萬至 60.0 萬/坪，近一年單價下跌 0.1%。想了解更多礁溪鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看礁溪鄉實價登錄- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號四樓之二1,278 萬
2026-01-10 · 55.0 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號五樓之六1,313 萬
2025-11-18 · 56.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十四樓之八1,600 萬
2025-11-06 · 44.0 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號九樓之十一1,686 萬
2024-09-09 · 60.0 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十四樓之三1,240 萬
2024-01-09 · 53.4 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十四樓之二1,240 萬
2024-01-09 · 53.4 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號二十一樓之十一2,220 萬
2023-12-13 · 50.3 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十八樓之十一1,475 萬
2023-12-12 · 52.7 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十七樓之十1,200 萬
2023-12-08 · 53.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號二樓之五1,060 萬
2023-12-05 · 45.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號四樓之二 | 1,278 萬 | 55.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 四層/二十二層 |
| 2025-11-18 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號五樓之六 | 1,313 萬 | 56.5 萬/坪 | 23.2 坪 | 五層/二十二層 |
| 2025-11-06 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十四樓之八 | 1,600 萬 | 44.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2024-09-09 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號九樓之十一 | 1,686 萬 | 60.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 九層/二十二層 |
| 2024-01-09 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十四樓之三 | 1,240 萬 | 53.4 萬/坪 | 23.2 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2024-01-09 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十四樓之二 | 1,240 萬 | 53.4 萬/坪 | 23.2 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2023-12-13 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號二十一樓之十一 | 2,220 萬 | 50.3 萬/坪 | 44.1 坪 | 二十一層，二十二層/二十二層 |
| 2023-12-12 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十八樓之十一 | 1,475 萬 | 52.7 萬/坪 | 28.0 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2023-12-08 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十七樓之十 | 1,200 萬 | 53.5 萬/坪 | 22.4 坪 | 十七層/二十二層 |
| 2023-12-05 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號二樓之五 | 1,060 萬 | 45.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/二十二層 |
MANSION ONE 數據解讀
每一項都對照礁溪鄉其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
礁溪鄉有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 98%；中位數 23.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 46.8%，其餘為公設與附屬建物。礁溪鄉中位數 58.9%。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
168 筆成交 ÷ 196 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.6 萬/坪，比礁溪鄉屋齡相近（2021±5 年）的 22 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 78.1%。
半數成交落在 44.5–48.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 168 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MANSION ONE目前社區 | 46.6 萬/坪 | 25.4 坪 | 2021 | 168 | ||
| Park One | 38.8 萬 | 30 坪 | 2017 | 9 | 屋齡相近（9 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 涵松樓 | 35.8 萬 | 26.8 坪 | 2016 | 82 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 誠峰裸灩 | 34.4 萬 | 26.9 坪 | 2016 | 24 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 寬誠話水 | 35 萬 | 22.5 坪 | 2015 | 47 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 礁溪凱悅三期-B棟 | 33.9 萬 | 27.6 坪 | 2014 | 41 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 花見川 | 32.4 萬 | 27.4 坪 | 2015 | 37 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
MANSION ONE最新平均成交價是多少？
MANSION ONE最新實價登錄平均單價約 46.6 萬/坪，平均總價約 1,185 萬，共 168 筆成交紀錄。
MANSION ONE近期房價走勢如何？
MANSION ONE近一年單價下跌 0.1%，成交單價介於 38.3 萬至 60.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
MANSION ONE是哪一年的社區？有多少戶？
MANSION ONE建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 196 戶。
MANSION ONE位於什麼位置？
MANSION ONE位於宜蘭縣礁溪鄉健康路69號。
礁溪鄉有哪些相似社區可比較？
與MANSION ONE條件最接近的社區包括：Park One（38.8 萬/坪）、涵松樓（35.8 萬/坪）、誠峰裸灩（34.4 萬/坪）、寬誠話水（35 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
MANSION ONE比礁溪鄉行情高還是低？
平均 46.6 萬/坪，比礁溪鄉屋齡相近（2021±5 年）的 22 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 78.1%。
MANSION ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
MANSION ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.5–48.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 168 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。