The Taurus 金牛座
均價/坪
21.7 萬/坪
成交筆數
204 筆
漲跌幅
+2.6%
平均坪數
20.7 坪
The Taurus 金牛座 實價登錄行情概況
The Taurus 金牛座位於宜蘭縣蘇澳鎮（蘇濱路二段和城東路口），社區總戶數 252 戶，實價登錄共 204 筆成交紀錄，平均單價約 21.7 萬/坪，平均坪數約 20.7 坪，成交單價介於 19.1 萬至 25.4 萬/坪，近一年單價上漲 2.6%。想了解更多蘇澳鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘇澳鎮實價登錄- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段712 萬
2026-06-14 · 22.3 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段577 萬
2026-05-06 · 19.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段506 萬
2026-03-15 · 20.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段542 萬
2026-03-06 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段505 萬
2026-01-21 · 21.3 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段543 萬
2026-01-05 · 22.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段403 萬
2025-12-11 · 21.2 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段444 萬
2025-12-09 · 23.3 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段399 萬
2025-11-29 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段380 萬
2025-11-24 · 21.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 712 萬 | 22.3 萬/坪 | 27.0 坪 | 十三層/14 |
| 2026-05-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 577 萬 | 19.4 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/14 |
| 2026-03-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 506 萬 | 20.7 萬/坪 | 19.1 坪 | 三層/14 |
| 2026-03-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 542 萬 | 23.1 萬/坪 | 19.1 坪 | 十一層/14 |
| 2026-01-21 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 505 萬 | 21.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 五層/14 |
| 2026-01-05 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 543 萬 | 22.7 萬/坪 | 19.0 坪 | 九層/14 |
| 2025-12-11 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 403 萬 | 21.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 五層/14 |
| 2025-12-09 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 444 萬 | 23.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 九層/14 |
| 2025-11-29 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 399 萬 | 21.0 萬/坪 | 19.0 坪 | 四層/14 |
| 2025-11-24 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段 | 380 萬 | 21.8 萬/坪 | 17.4 坪 | 十一層/14 |
The Taurus 金牛座 數據解讀
每一項都對照蘇澳鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘇澳鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 90%；中位數 18.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
204 筆成交 ÷ 252 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 19 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.7 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.7 萬/坪高 16.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.0–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 204 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Taurus 金牛座目前社區 | 21.7 萬/坪 | 20.7 坪 | - | 204 | ||
| The Aries 牡羊座-華廈區 | 18.7 萬 | 21.6 坪 | - | 253 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 人文首富No.38 | 20.4 萬 | 22.3 坪 | 2023 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 晉讚賈天下2 | 21.5 萬 | 16.4 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
| The Aries 牡羊座 | 18.6 萬 | 24.4 坪 | - | 273 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 晉讚賈天下 | 21 萬 | 16.6 坪 | - | 46 | 單價相近 | 比較 |
| 群亦信義 | 19.6 萬 | 23.6 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
The Taurus 金牛座最新平均成交價是多少？
The Taurus 金牛座最新實價登錄平均單價約 21.7 萬/坪，平均總價約 450 萬，共 204 筆成交紀錄。
The Taurus 金牛座近期房價走勢如何？
The Taurus 金牛座近一年單價上漲 2.6%，成交單價介於 19.1 萬至 25.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
The Taurus 金牛座是哪一年的社區？有多少戶？
The Taurus 金牛座社區總戶數 252 戶。
The Taurus 金牛座位於什麼位置？
The Taurus 金牛座位於宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段和城東路口。
蘇澳鎮有哪些相似社區可比較？
與The Taurus 金牛座條件最接近的社區包括：The Aries 牡羊座-華廈區（18.7 萬/坪）、人文首富No.38（20.4 萬/坪）、晉讚賈天下2（21.5 萬/坪）、The Aries 牡羊座（18.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
The Taurus 金牛座比蘇澳鎮行情高還是低？
平均 21.7 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.7 萬/坪高 16.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
The Taurus 金牛座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 19 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
The Taurus 金牛座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 204 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。