長堤富筑
均價/坪
29.0 萬/坪
成交筆數
100 筆
漲跌幅
+5%
平均坪數
27.9 坪
長堤富筑 實價登錄行情概況
長堤富筑位於宜蘭縣宜蘭市，實價登錄共 100 筆成交紀錄，平均單價約 29.0 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 25.6 萬至 33.5 萬/坪，近一年單價上漲 5%。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷768 萬
2024-12-15 · 33.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷958 萬
2024-12-15 · 33.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷773 萬
2024-07-30 · 33.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷800 萬
2024-07-30 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷1,365 萬
2024-07-30 · 32.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷1,145 萬
2024-07-19 · 26.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷1,160 萬
2024-07-19 · 26.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷1,124 萬
2024-07-10 · 25.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷1,175 萬
2024-07-10 · 26.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷1,199 萬
2024-07-05 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 768 萬 | 33.5 萬/坪 | 19.0 坪 | 八層/9 |
| 2024-12-15 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 958 萬 | 33.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/9 |
| 2024-07-30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 773 萬 | 33.1 萬/坪 | 19.3 坪 | 八層/9 |
| 2024-07-30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 800 萬 | 31.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/9 |
| 2024-07-30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 1,365 萬 | 32.4 萬/坪 | 38.1 坪 | 八層/9 |
| 2024-07-19 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 1,145 萬 | 26.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 二層/9 |
| 2024-07-19 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 1,160 萬 | 26.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 二層/9 |
| 2024-07-10 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 1,124 萬 | 25.6 萬/坪 | 38.6 坪 | 二層/9 |
| 2024-07-10 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 1,175 萬 | 26.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 二層/9 |
| 2024-07-05 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷 | 1,199 萬 | 27.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/9 |
長堤富筑 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 58%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.0 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.7–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長堤富筑目前社區 | 29.0 萬/坪 | 27.9 坪 | - | 100 | ||
| 太子興．賞 | 27.9 萬 | 27.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頤和天廈 | 27.5 萬 | 27.5 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 有鄰居7 | 29.6 萬 | 25.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓鼎璞寓 | 28.4 萬 | 24.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蘭陽翠庭 | 26 萬 | 28.1 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏江閱河 | 26.7 萬 | 25.8 坪 | 2024 | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長堤富筑最新平均成交價是多少？
長堤富筑最新實價登錄平均單價約 29.0 萬/坪，平均總價約 809 萬，共 100 筆成交紀錄。
長堤富筑近期房價走勢如何？
長堤富筑近一年單價上漲 5%，成交單價介於 25.6 萬至 33.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與長堤富筑條件最接近的社區包括：太子興．賞（27.9 萬/坪）、頤和天廈（27.5 萬/坪）、有鄰居7（29.6 萬/坪）、圓鼎璞寓（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長堤富筑比宜蘭市行情高還是低？
平均 29.0 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長堤富筑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長堤富筑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.7–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。