2026 高雄市鹽埕區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

36.6

萬/坪

成交筆數

2,383

筆

所在城市

高雄市

熱門社區

個

關於高雄市鹽埕區

高雄市鹽埕區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 2,383 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 36.6 萬/坪，知名社區包括「港灣1號院」等。本頁整理 2026 鹽埕區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

高雄市鹽埕區市場趨勢分析

高雄市鹽埕區近一年成交 154 筆，平均單價 24.5 萬/坪，平均總價約 880 萬。單價區間介於 6.6 萬至 61 萬/坪之間，顯示該區房產價值分佈較廣，涵蓋老舊住宅與新興開發案。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下降 20.9%，平均單價亦下滑 12.9%，呈現量價雙跌的修正走勢。在建案活動上，該區共有 13 個建案，其中仰德建設為主要建商，熱銷項目包括駁二AIT、七賢大樓及金鹽埕大廈，反映出市場對特定地段或建案仍具一定需求。

鹽埕區近期實價登錄成交

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高雄市鹽埕區大勇路６５號１１樓之４
2026/06/23 · 住宅大樓 · 19.8 萬/坪
180 萬
高雄市鹽埕區府北路３６號４樓之１２
2026/06/20 · 住宅大樓 · 13.4 萬/坪
126 萬
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１０樓之４１
2026/06/05 · 住宅大樓 · 13.3 萬/坪
115 萬
高雄市鹽埕區公園二路１８５號四樓之５
2026/05/31 · 住宅大樓 · 34.2 萬/坪
1,500 萬
高雄市鹽埕區府北路２５號５樓之２５
2026/05/31 · 住宅大樓 · 11.6 萬/坪
197 萬
高雄市鹽埕區安石街３５號３樓之１
2026/05/29 · 公寓 · 10.7 萬/坪
250 萬
高雄市鹽埕區新興街１之１１號
2026/05/26 · 公寓 · 14.5 萬/坪
315 萬
高雄市鹽埕區必忠街１５４巷１３之６號
2026/05/24 · 公寓 · 14.2 萬/坪
275 萬
高雄市鹽埕區大有街１３號地下室
2026/05/20 · 公寓 · 12.1 萬/坪
77 萬
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十四樓之１
2026/05/20 · 住宅大樓 · 44.5 萬/坪
1,804 萬
高雄市鹽埕區光榮街４之１號
2026/05/19 · 透天厝 · 22.3 萬/坪
888 萬
高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口
2026/05/18 · 住宅大樓 · 51.7 萬/坪
776 萬
高雄市鹽埕區莒光街２１９號６樓之７
2026/05/17 · 住宅大樓 · 23.9 萬/坪
250 萬
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之８
2026/05/16 · 住宅大樓 · 9.0 萬/坪
105 萬
高雄市鹽埕區光榮街８５號九樓之４
2026/05/15 · 住宅大樓 · 21.1 萬/坪
580 萬
高雄市鹽埕區府北路２０號５樓之２
2026/05/15 · 住宅大樓 · 17.0 萬/坪
155 萬
高雄市鹽埕區建國四路
2026/05/15 · 住宅大樓 · 52.0 萬/坪
1,516 萬
鹽國段100地號
2026/05/12 · 其他 · 14.5 萬/坪
69 萬
高雄市鹽埕區新興街２１０號九樓
2026/05/11 · 住宅大樓 · 17.2 萬/坪
780 萬
高雄市鹽埕區大智路１２１巷６號
2026/05/08 · 公寓 · 30.7 萬/坪
1,000 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/23	高雄市鹽埕區大勇路６５號１１樓之４	住宅大樓	180 萬	19.8 萬/坪
2026/06/20	高雄市鹽埕區府北路３６號４樓之１２	住宅大樓	126 萬	13.4 萬/坪
2026/06/05	高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１０樓之４１	住宅大樓	115 萬	13.3 萬/坪
2026/05/31	高雄市鹽埕區公園二路１８５號四樓之５	住宅大樓	1,500 萬	34.2 萬/坪
2026/05/31	高雄市鹽埕區府北路２５號５樓之２５	住宅大樓	197 萬	11.6 萬/坪
2026/05/29	高雄市鹽埕區安石街３５號３樓之１	公寓	250 萬	10.7 萬/坪
2026/05/26	高雄市鹽埕區新興街１之１１號	公寓	315 萬	14.5 萬/坪
2026/05/24	高雄市鹽埕區必忠街１５４巷１３之６號	公寓	275 萬	14.2 萬/坪
2026/05/20	高雄市鹽埕區大有街１３號地下室	公寓	77 萬	12.1 萬/坪
2026/05/20	高雄市鹽埕區公園二路１８５號十四樓之１	住宅大樓	1,804 萬	44.5 萬/坪
2026/05/19	高雄市鹽埕區光榮街４之１號	透天厝	888 萬	22.3 萬/坪
2026/05/18	高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口	住宅大樓	776 萬	51.7 萬/坪
2026/05/17	高雄市鹽埕區莒光街２１９號６樓之７	住宅大樓	250 萬	23.9 萬/坪
2026/05/16	高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之８	住宅大樓	105 萬	9.0 萬/坪
2026/05/15	高雄市鹽埕區光榮街８５號九樓之４	住宅大樓	580 萬	21.1 萬/坪
2026/05/15	高雄市鹽埕區府北路２０號５樓之２	住宅大樓	155 萬	17.0 萬/坪
2026/05/15	高雄市鹽埕區建國四路	住宅大樓	1,516 萬	52.0 萬/坪
2026/05/12	鹽國段100地號	其他	69 萬	14.5 萬/坪
2026/05/11	高雄市鹽埕區新興街２１０號九樓	住宅大樓	780 萬	17.2 萬/坪
2026/05/08	高雄市鹽埕區大智路１２１巷６號	公寓	1,000 萬	30.7 萬/坪