2026 高雄市林園區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
17.8
萬/坪
成交筆數
2,889
筆
所在城市
高雄市
熱門社區
15
個
關於 高雄市林園區
高雄市林園區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 2,889 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 17.8 萬/坪，知名社區包括「居麟2期」等。本頁整理 2026 林園區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
高雄市林園區 市場趨勢分析
高雄市林園區近一年成交量為309筆，平均單價約19.7萬元/坪，平均總價為906萬元。單價區間從2.5萬至33.6萬元/坪不等，顯示該區房產類型分佈較廣。從量價趨勢來看，近六個月的成交量較前六個月減少35.6%，平均單價亦下跌19.7%，呈現量價同步修正的態勢。在建案活動方面，該區共有17個建案，由高盈建設、幸義城建設及東峰國際建設等主要建商主導，其中春吉5、捷運101與林園聚富為近期熱銷建案，反映出市場對特定新案仍有需求，但整體交易動能有所放緩。
林園區 近期實價登錄成交
查看全部- 潭頭段3333-3地號20 萬
2026/07/03 · 其他 · 9.3 萬/坪
- 林子邊段1710-39地號700 萬
2026/06/30 · 其他 · 28.6 萬/坪
- 林潭段9-1地號1,910 萬
2026/06/17 · 其他 · 9.6 萬/坪
- 高雄市林園區椰樹東巷９０號二樓之１735 萬
2026/06/11 · 華廈 · 18.9 萬/坪
- 林子邊段1309地號240 萬
2026/06/09 · 其他 · 19.0 萬/坪
- 高雄市林園區椰樹東巷９２號二樓之３640 萬
2026/06/05 · 華廈 · 19.8 萬/坪
- 高雄市林園區溪西路7巷28號1,038 萬
2026/06/05 · 透天厝 · 25.8 萬/坪
- 東隆段133地號78 萬
2026/06/04 · 其他 · 7.1 萬/坪
- 高雄市林園區椰樹東巷９０號四樓之２450 萬
2026/06/03 · 華廈 · 23.6 萬/坪
- 中芸段1114-2地號166 萬
2026/06/02 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 高雄市林園區王公一路３６巷６號四樓之５680 萬
2026/06/02 · 華廈 · 22.9 萬/坪
- 龍潭段767地號80 萬
2026/06/01 · 其他 · 8.7 萬/坪
- 潭頭段2955-5地號40 萬
2026/06/01 · 其他 · 2.5 萬/坪
- 王公廟段1805-19地號128 萬
2026/05/28 · 其他 · 14.5 萬/坪
- 中汕段1985地號293 萬
2026/05/26 · 其他 · 1.0 萬/坪
- 高雄市林園區石化三路２３９號500 萬
2026/05/26 · 透天厝 · 9.7 萬/坪
- 高雄市林園區王公路４６之１號十一樓380 萬
2026/05/26 · 住宅大樓 · 11.7 萬/坪
- 高雄市林園區文昌街１２號1,550 萬
2026/05/25 · 透天厝 · 28.2 萬/坪
- 高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄９號1,350 萬
2026/05/25 · 透天厝 · 26.4 萬/坪
- 高雄市林園區文賢北路７７號1,780 萬
2026/05/25 · 透天厝 · 29.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 潭頭段3333-3地號 | 其他 | 20 萬 | 9.3 萬/坪 |
| 2026/06/30 | 林子邊段1710-39地號 | 其他 | 700 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 林潭段9-1地號 | 其他 | 1,910 萬 | 9.6 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 高雄市林園區椰樹東巷９０號二樓之１ | 華廈 | 735 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 林子邊段1309地號 | 其他 | 240 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 高雄市林園區椰樹東巷９２號二樓之３ | 華廈 | 640 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 高雄市林園區溪西路7巷28號 | 透天厝 | 1,038 萬 | 25.8 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 東隆段133地號 | 其他 | 78 萬 | 7.1 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 高雄市林園區椰樹東巷９０號四樓之２ | 華廈 | 450 萬 | 23.6 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 中芸段1114-2地號 | 其他 | 166 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 高雄市林園區王公一路３６巷６號四樓之５ | 華廈 | 680 萬 | 22.9 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 龍潭段767地號 | 其他 | 80 萬 | 8.7 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 潭頭段2955-5地號 | 其他 | 40 萬 | 2.5 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 王公廟段1805-19地號 | 其他 | 128 萬 | 14.5 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 中汕段1985地號 | 其他 | 293 萬 | 1.0 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 高雄市林園區石化三路２３９號 | 透天厝 | 500 萬 | 9.7 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 高雄市林園區王公路４６之１號十一樓 | 住宅大樓 | 380 萬 | 11.7 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 高雄市林園區文昌街１２號 | 透天厝 | 1,550 萬 | 28.2 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄９號 | 透天厝 | 1,350 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 高雄市林園區文賢北路７７號 | 透天厝 | 1,780 萬 | 29.2 萬/坪 |
林園區 熱門社區 Top 15
居麟2期
忠孝東路133號
捷園
中門路32巷5號
園藏林
歡樂滿屋十一期
人情味17
溪州一路176巷15號
皇家HOYA-6期
五福路252巷(溪州段2747-42地號)
春吉5
沿海路四段59巷
歡樂滿屋NO.9
溪州三路373巷1號之1
一琚隱園
五福路18巷15弄15號
歡樂滿屋10期
春吉-電梯公寓
林家路一段97巷1號
林園聚富
龔厝路85號
春吉
幸福臻品16期
沿海路四段218號
捷森EZ
文賢南路105巷
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高雄市其他行政區實價登錄
常見問題
高雄市林園區房價多少？
林園區實價登錄平均單價約 17.8 萬/坪，累計 2,889 筆成交紀錄。
林園區有哪些熱門社區？
林園區成交量較高的社區包括：居麟2期、捷園、園藏林、歡樂滿屋十一期、人情味17。
林園區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
林園區最近一筆登錄成交為 2026/07/03，總價 20 萬。
林園區房價走勢如何？
林園區近一年實價登錄成交平均單價約 2448.3 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。