2026 高雄市大樹區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

20.7

萬/坪

成交筆數

1,244

筆

所在城市

高雄市

熱門社區

個

關於高雄市大樹區

高雄市大樹區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,244 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，知名社區包括「捷安天下2」等。本頁整理 2026 大樹區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

高雄市大樹區市場趨勢分析

高雄市大樹區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 119 筆，平均單價為 18.2 萬元，平均總價約 796 萬元。單價區間從 0.8 萬至 39.2 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋農地、舊屋及新開發建案。量價走勢方面，近 6 個月的成交量較前半年下降 8.1%，而平均單價則大幅下滑 25.2%，顯示市場需求趨於保守。在建案活動上，該區共有 11 個建案，由霖宏聯合建築、皇上建設及明磊建設等建商主導，其中「淞曜」、「大墅甜心」與「皇城翡麗」為較受關注的熱銷建案。

大樹區近期實價登錄成交

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九曲段559地號
2026/06/22 · 其他 · 23.9 萬/坪
800 萬
高雄市大樹區九大路５１３號
2026/06/22 · 透天厝 · 22.2 萬/坪
1,000 萬
水廠段101地號
2026/06/17 · 其他 · 0.3 萬/坪
100 萬
高雄市大樹區久堂路７２巷１０號
2026/06/04 · 透天厝 · 23.2 萬/坪
488 萬
水寮段696地號
2026/06/03 · 其他 · 6.0 萬/坪
300 萬
興山段476地號
2026/06/03 · 其他 · 6.6 萬/坪
2,680 萬
大庄段992地號
2026/06/01 · 其他 · 0.9 萬/坪
528 萬
竹寮段748-11地號
2026/05/28 · 其他 · 14.3 萬/坪
968 萬
高雄市大樹區新生街１０４號
2026/05/25 · 透天厝 · 10.8 萬/坪
320 萬
永豐段632地號
2026/05/22 · 其他 · 11.3 萬/坪
200 萬
姑山段361地號
2026/05/20 · 其他 · 2.0 萬/坪
46 萬
新溪埔段426地號
2026/05/20 · 其他 · 1.2 萬/坪
40 萬
新溪埔段426地號
2026/05/20 · 其他 · 1.2 萬/坪
40 萬
和山段1159地號
2026/05/19 · 其他 · 0.8 萬/坪
78 萬
小坪段104地號
2026/05/19 · 其他 · 0.8 萬/坪
5 萬
小坪段104地號
2026/05/19 · 其他 · 0.8 萬/坪
5 萬
水寮段1026地號
2026/05/19 · 其他 · 1.9 萬/坪
908 萬
龍目段823地號
2026/05/19 · 其他 · 0.8 萬/坪
139 萬
龍目段1040地號
2026/05/19 · 其他 · 2.1 萬/坪
47 萬
龍目段823地號
2026/05/19 · 其他 · 0.8 萬/坪
277 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/22	九曲段559地號	其他	800 萬	23.9 萬/坪
2026/06/22	高雄市大樹區九大路５１３號	透天厝	1,000 萬	22.2 萬/坪
2026/06/17	水廠段101地號	其他	100 萬	0.3 萬/坪
2026/06/04	高雄市大樹區久堂路７２巷１０號	透天厝	488 萬	23.2 萬/坪
2026/06/03	水寮段696地號	其他	300 萬	6.0 萬/坪
2026/06/03	興山段476地號	其他	2,680 萬	6.6 萬/坪
2026/06/01	大庄段992地號	其他	528 萬	0.9 萬/坪
2026/05/28	竹寮段748-11地號	其他	968 萬	14.3 萬/坪
2026/05/25	高雄市大樹區新生街１０４號	透天厝	320 萬	10.8 萬/坪
2026/05/22	永豐段632地號	其他	200 萬	11.3 萬/坪
2026/05/20	姑山段361地號	其他	46 萬	2.0 萬/坪
2026/05/20	新溪埔段426地號	其他	40 萬	1.2 萬/坪
2026/05/20	新溪埔段426地號	其他	40 萬	1.2 萬/坪
2026/05/19	和山段1159地號	其他	78 萬	0.8 萬/坪
2026/05/19	小坪段104地號	其他	5 萬	0.8 萬/坪
2026/05/19	小坪段104地號	其他	5 萬	0.8 萬/坪
2026/05/19	水寮段1026地號	其他	908 萬	1.9 萬/坪
2026/05/19	龍目段823地號	其他	139 萬	0.8 萬/坪
2026/05/19	龍目段1040地號	其他	47 萬	2.1 萬/坪
2026/05/19	龍目段823地號	其他	277 萬	0.8 萬/坪