2026 高雄市苓雅區 實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

29.7

萬/坪

成交筆數

9,706

筆

所在城市

高雄市

熱門社區

15

個

關於 高雄市苓雅區

高雄市苓雅區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 9,706 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，知名社區包括「皇普摩天100」等。本頁整理 2026 苓雅區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

高雄市苓雅區 市場趨勢分析

高雄市苓雅區近一年實價登錄成交 1,057 筆，平均單價 30.7 萬、平均總價 1,325 萬。單價區間從 2.6 萬至 186.8 萬，顯示該區房產類型極為多元，涵蓋一般住宅至頂級豪宅。量價趨勢呈現量縮價漲，近六個月成交量較前六個月下滑 22.9%，但平均單價則上升 7.8%。在建案活動方面，象田建設、京城建設及立騰建設為該區主要建商，其中郡都大成、京城舞極與新光諾貝爾大廈等建案成交較為熱絡。整體市場在交易量趨緩的背景下，價格端仍維持增長態勢。

苓雅區 近期實價登錄成交

查看全部
  • 高雄市苓雅區新光路６２巷１８號３０樓之１

    2026/06/27 · 住宅大樓 · 16.8 萬/坪

    480 萬
  • 高雄市苓雅區澄清路３３巷５２號六樓

    2026/06/22 · 華廈 · 13.7 萬/坪

    260 萬
  • 高雄市苓雅區新光路１２６號十二樓之１８

    2026/06/22 · 住宅大樓 · 8.0 萬/坪

    98 萬
  • 高雄市苓雅區尚勇路２５號二樓

    2026/06/17 · 華廈 · 28.1 萬/坪

    550 萬
  • 高雄市苓雅區林西街４５號

    2026/06/14 · 公寓 · 24.1 萬/坪

    560 萬
  • 高雄市苓雅區自強三路５號二十九樓之３７

    2026/06/13 · 住宅大樓 · 33.7 萬/坪

    1,000 萬
  • 高雄市苓雅區新光路６２巷２２號２４樓之１

    2026/06/12 · 住宅大樓 · 17.5 萬/坪

    750 萬
  • 林聖段334-1地號

    2026/06/11 · 其他 · 31.7 萬/坪

    1,805 萬
  • 高雄市苓雅區英義街１１６之１號

    2026/06/10 · 公寓 · 14.8 萬/坪

    325 萬
  • 高雄市苓雅區福德一路４４之１８號等共同使用

    2026/06/09 · 其他

    63 萬
  • 高雄市苓雅區永平路６４號５樓

    2026/06/09 · 公寓 · 10.0 萬/坪

    350 萬
  • 高雄市苓雅區興中二路１３８號三樓之２

    2026/06/09 · 住宅大樓 · 29.9 萬/坪

    980 萬
  • 高雄市苓雅區福德三路１５巷１４之２號

    2026/06/08 · 公寓 · 15.8 萬/坪

    350 萬
  • 高雄市苓雅區建國一路、正義路口

    2026/06/08 · 住宅大樓 · 20.0 萬/坪

    963 萬
  • 意誠段579地號

    2026/06/08 · 其他 · 59.8 萬/坪

    184 萬
  • 高雄市苓雅區建國一路、正義路口

    2026/06/08 · 住宅大樓 · 20.6 萬/坪

    1,160 萬
  • 高雄市苓雅區苓南路７號４樓之２

    2026/06/07 · 住宅大樓 · 22.5 萬/坪

    280 萬
  • 高雄市苓雅區建國一路

    2026/06/06 · 住宅大樓 · 46.4 萬/坪

    3,471 萬
  • 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷

    2026/06/05 · 住宅大樓 · 42.5 萬/坪

    908 萬
  • 成功段179-1地號

    2026/06/05 · 其他 · 147.8 萬/坪

    266 萬

苓雅區 熱門社區 Top 15

1

皇普摩天100

憲政路100號

23 萬/坪2

新光諾貝爾大廈

新光路62巷6號

16.3 萬/坪3

星玥灣

三多四路60號

36.6 萬/坪4

亞曼大樓

武廟路213號

28.9 萬/坪5

聯上鉑麗

中華四路183號

26.2 萬/坪6

文化潤隆

三多二路11號

27.5 萬/坪7

中正一品大樓

中正一路372號

28.9 萬/坪8

欣民權 hygge

民權一路12號

34.2 萬/坪9

宏碁財經廣場

建國一路109號

24 萬/坪10

森青道

鐵道一街609號

35.6 萬/坪11

新文化城安

三多二路243號

40.2 萬/坪12

仰德-森

中正二路36號

27.2 萬/坪13

鳳凰綻

中正一路257號

26.7 萬/坪14

東高新style

憲政路130號

31.5 萬/坪15

中正企業總部

中正一路263號

25.3 萬/坪

苓雅區 預售屋排行

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常見問題

高雄市苓雅區房價多少？

苓雅區實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，累計 9,706 筆成交紀錄。

苓雅區有哪些熱門社區？

苓雅區成交量較高的社區包括：皇普摩天100、新光諾貝爾大廈、星玥灣、亞曼大樓、聯上鉑麗。

苓雅區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？

苓雅區最近一筆登錄成交為 2026/06/27，總價 480 萬。

苓雅區房價走勢如何？

苓雅區近一年實價登錄成交平均單價約 4113.0 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。