2026 基隆市 實價登錄查詢
各行政區成交均價排行、熱門社區與最新成交一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
全市平均單價
23.8
萬/坪
成交筆數
21,889
筆
行政區
7
區
最高／最低
1.4x
區間價差
關於 基隆市 房價
基隆市共 7 個行政區，累計 21,889 筆實價登錄成交，全市平均單價約 23.8 萬/坪，最高的中山區約 28.6 萬/坪，最低的信義區約 20.4 萬/坪，相差 1.4 倍。同一個城市內，行政區之間的價差往往比想像中大 —— 下表列出 2026 基隆市每個行政區的成交均價與筆數，點擊行政區可查看該區的完整成交明細。
基隆市各行政區房價排行
點擊行政區查看該區的成交明細、熱門社區與價格走勢
基隆市熱門社區
基隆市社區行情
依社區查詢歷年成交與均價走勢
基隆市預售屋排行
熱銷建案與單價排名
捷運距離與房價
192 站分析：近站不等於比較貴
常見問題
基隆市房價多少？
基隆市實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 806 萬，累計 21,889 筆成交紀錄。
基隆市哪一區最貴、哪一區最便宜？
以實價登錄成交均價計算，基隆市最高的是中山區，約 28.6 萬/坪；最低的是信義區，約 20.4 萬/坪，兩者相差約 1.4 倍。
基隆市有哪些行政區相對好入手？
以成交均價由低到高排列，基隆市單價較低的行政區依序為：信義區（20.4 萬/坪）、中正區（20.9 萬/坪）、安樂區（21.7 萬/坪）。