白天鵝安幔
均價/坪
40.8 萬/坪
成交筆數
297 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
31.8 坪
白天鵝安幔 實價登錄行情概況
白天鵝安幔位於基隆市安樂區（武崙街），社區總戶數 325 戶，實價登錄共 297 筆成交紀錄，平均單價約 40.8 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 38.7 萬至 46.7 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多安樂區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安樂區實價登錄- 基隆市安樂區武嶺街1,278 萬
2026-07-16 · 40.5 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,157 萬
2026-07-16 · 39.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,153 萬
2026-07-14 · 39.6 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,182 萬
2026-07-07 · 40.0 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,415 萬
2026-07-03 · 39.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,193 萬
2026-07-03 · 40.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,306 萬
2026-06-15 · 41.4 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,868 萬
2026-05-07 · 42.1 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,427 萬
2026-04-28 · 40.2 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街1,205 萬
2026-04-27 · 41.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,278 萬 | 40.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/13 |
| 2026-07-16 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,157 萬 | 39.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 四層/13 |
| 2026-07-14 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,153 萬 | 39.6 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/13 |
| 2026-07-07 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,182 萬 | 40.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 五層/13 |
| 2026-07-03 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,415 萬 | 39.8 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/14 |
| 2026-07-03 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,193 萬 | 40.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 九層/14 |
| 2026-06-15 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,306 萬 | 41.4 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/13 |
| 2026-05-07 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,868 萬 | 42.1 萬/坪 | 35.3 坪 | 一層/13 |
| 2026-04-28 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,427 萬 | 40.2 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/14 |
| 2026-04-27 | 基隆市安樂區武嶺街 | 1,205 萬 | 41.5 萬/坪 | 24.8 坪 | 十層/13 |
白天鵝安幔 數據解讀
每一項都對照安樂區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安樂區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 97%；中位數 20.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
297 筆成交 ÷ 325 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 44 筆，在安樂區 37 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.8 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 98.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.0–41.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 297 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白天鵝安幔目前社區 | 40.8 萬/坪 | 31.8 坪 | - | 297 | ||
| 樹學院-劍橋區 | 33.8 萬 | 31.4 坪 | 2022 | 70 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城上城 | 34.4 萬 | 51.4 坪 | - | 64 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 城上城 | 34.4 萬 | 51.4 坪 | 2016 | 64 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹學院-牛津區 | 32.4 萬 | 25.3 坪 | 2022 | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 橘郡 | 25.6 萬 | 35.2 坪 | 1997 | 17 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勤家樸真 | 26.4 萬 | 32.9 坪 | - | 249 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白天鵝安幔最新平均成交價是多少？
白天鵝安幔最新實價登錄平均單價約 40.8 萬/坪，平均總價約 1,298 萬，共 297 筆成交紀錄。
白天鵝安幔近期房價走勢如何？
白天鵝安幔近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 38.7 萬至 46.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
白天鵝安幔是哪一年的社區？有多少戶？
白天鵝安幔社區總戶數 325 戶。
白天鵝安幔位於什麼位置？
白天鵝安幔位於基隆市安樂區武崙街。
安樂區有哪些相似社區可比較？
與白天鵝安幔條件最接近的社區包括：樹學院-劍橋區（33.8 萬/坪）、城上城（34.4 萬/坪）、城上城（34.4 萬/坪）、樹學院-牛津區（32.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白天鵝安幔比安樂區行情高還是低？
平均 40.8 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 98.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
白天鵝安幔最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 44 筆，在安樂區 37 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白天鵝安幔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.0–41.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 297 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。