鑫巨蛋2
高雄市 鼓山區 文信路306號2025 年建（屋齡 1 年）234 戶
均價/坪
39.0 萬/坪
成交筆數
161 筆
漲跌幅
+36.3%
平均坪數
30.4 坪
單坪最低19.8 萬/坪
單坪最高92.8 萬/坪
平均總價1,211 萬
鑫巨蛋2 實價登錄行情概況
鑫巨蛋2位於高雄市鼓山區（文信路306號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 234 戶，實價登錄共 161 筆成交紀錄，平均單價約 39.0 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 19.8 萬至 92.8 萬/坪，近一年單價上漲 36.3%。想了解更多鼓山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市鼓山區文信路３００號二十樓2,600 萬
2025-06-15 · 58.7 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路2,600 萬
2025-06-15 · 58.7 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路2,590 萬
2025-04-27 · 58.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路849 萬
2025-04-08 · 28.0 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路5,200 萬
2025-03-01 · 92.8 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路2,566 萬
2024-08-04 · 58.8 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路1,572 萬
2024-07-13 · 60.0 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路1,570 萬
2024-07-08 · 62.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路1,395 萬
2024-06-23 · 55.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路1,675 萬
2024-06-22 · 56.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 高雄市鼓山區文信路３００號二十樓 | 2,600 萬 | 58.7 萬/坪 | 39.7 坪 | 二十層/二十九層 |
| 2025-06-15 | 高雄市鼓山區明倫路 | 2,600 萬 | 58.7 萬/坪 | 39.7 坪 | 二十層/29 |
| 2025-04-27 | 高雄市鼓山區明倫路 | 2,590 萬 | 58.2 萬/坪 | 39.7 坪 | 十八層/29 |
| 2025-04-08 | 高雄市鼓山區明倫路 | 849 萬 | 28.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 七層/29 |
| 2025-03-01 | 高雄市鼓山區明倫路 | 5,200 萬 | 92.8 萬/坪 | 56.0 坪 | 一層/29 |
| 2024-08-04 | 高雄市鼓山區明倫路 | 2,566 萬 | 58.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 五層/29 |
| 2024-07-13 | 高雄市鼓山區明倫路 | 1,572 萬 | 60.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層/29 |
| 2024-07-08 | 高雄市鼓山區明倫路 | 1,570 萬 | 62.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 二十八層/29 |
| 2024-06-23 | 高雄市鼓山區明倫路 | 1,395 萬 | 55.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 二十二層/29 |
| 2024-06-22 | 高雄市鼓山區明倫路 | 1,675 萬 | 56.1 萬/坪 | 29.8 坪 | 二十八層/29 |
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常見問題
鑫巨蛋2最新平均成交價是多少？
鑫巨蛋2最新實價登錄平均單價約 39.0 萬/坪，平均總價約 1,211 萬，共 161 筆成交紀錄。
鑫巨蛋2近期房價走勢如何？
鑫巨蛋2近一年單價上漲 36.3%，成交單價介於 19.8 萬至 92.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鑫巨蛋2是哪一年的社區？有多少戶？
鑫巨蛋2建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 234 戶。
鑫巨蛋2位於什麼位置？
鑫巨蛋2位於高雄市鼓山區文信路306號。
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