惟美術
高雄市 鼓山區 美術東四路33號2024 年建（屋齡 2 年）237 戶
均價/坪
51.7 萬/坪
成交筆數
247 筆
漲跌幅
-1.4%
平均坪數
30.5 坪
單坪最低46.7 萬/坪
單坪最高84.7 萬/坪
平均總價1,588 萬
惟美術 實價登錄行情概況
惟美術位於高雄市鼓山區（美術東四路33號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 237 戶，實價登錄共 247 筆成交紀錄，平均單價約 51.7 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 46.7 萬至 84.7 萬/坪，近一年單價下跌 1.4%。想了解更多鼓山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市鼓山區美術東四路３５號四樓1,900 萬
2025-12-27 · 48.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路３５號十四樓2,128 萬
2025-12-04 · 54.8 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路３５號二樓1,966 萬
2025-11-27 · 50.1 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路２９號六樓2,600 萬
2025-10-05 · 47.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路４３號三樓之１1,088 萬
2025-07-23 · 47.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路２７號六樓之１1,340 萬
2025-07-06 · 47.1 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路２９號四樓之１1,980 萬
2025-06-15 · 50.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路３９號四樓2,090 萬
2025-05-25 · 53.5 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路３９號三樓1,980 萬
2025-05-13 · 50.3 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東四路２７號十四樓2,200 萬
2025-05-01 · 56.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 高雄市鼓山區美術東四路３５號四樓 | 1,900 萬 | 48.2 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-12-04 | 高雄市鼓山區美術東四路３５號十四樓 | 2,128 萬 | 54.8 萬/坪 | 34.4 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-11-27 | 高雄市鼓山區美術東四路３５號二樓 | 1,966 萬 | 50.1 萬/坪 | 34.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-10-05 | 高雄市鼓山區美術東四路２９號六樓 | 2,600 萬 | 47.2 萬/坪 | 45.0 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-07-23 | 高雄市鼓山區美術東四路４３號三樓之１ | 1,088 萬 | 47.9 萬/坪 | 22.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-07-06 | 高雄市鼓山區美術東四路２７號六樓之１ | 1,340 萬 | 47.1 萬/坪 | 22.8 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-06-15 | 高雄市鼓山區美術東四路２９號四樓之１ | 1,980 萬 | 50.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-05-25 | 高雄市鼓山區美術東四路３９號四樓 | 2,090 萬 | 53.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-05-13 | 高雄市鼓山區美術東四路３９號三樓 | 1,980 萬 | 50.3 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-05-01 | 高雄市鼓山區美術東四路２７號十四樓 | 2,200 萬 | 56.8 萬/坪 | 34.5 坪 | 十四層/十五層 |
鼓山區 熱門社區比較
常見問題
惟美術最新平均成交價是多少？
惟美術最新實價登錄平均單價約 51.7 萬/坪，平均總價約 1,588 萬，共 247 筆成交紀錄。
惟美術近期房價走勢如何？
惟美術近一年單價下跌 1.4%，成交單價介於 46.7 萬至 84.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
惟美術是哪一年的社區？有多少戶？
惟美術建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 237 戶。
惟美術位於什麼位置？
惟美術位於高雄市鼓山區美術東四路33號。
鼓山區有哪些相似社區可比較？
鼓山區鄰近熱門社區包括：美術白天鵝、美樹香榭、美術1悦院、皇苑御之苑、遠雄PARK 16等，可於頁面下方比較成交行情。