花水木大廈
高雄市 鼓山區 明華路273號2021 年建（屋齡 5 年）44 戶
均價/坪
36.7 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+29%
平均坪數
36.4 坪
單坪最低28.5 萬/坪
單坪最高55.1 萬/坪
平均總價1,691 萬
花水木大廈 實價登錄行情概況
花水木大廈位於高雄市鼓山區（明華路273號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 36.7 萬/坪，平均坪數約 36.4 坪，成交單價介於 28.5 萬至 55.1 萬/坪，近一年單價上漲 29%。想了解更多鼓山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市鼓山區明華路３５３號八樓1,760 萬
2025-03-23 · 38.0 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３５２號三樓1,800 萬
2024-10-06 · 44.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３５６號十三樓2,645 萬
2024-09-27 · 45.0 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３５３號四樓1,690 萬
2024-09-01 · 36.5 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３５８號七樓1,030 萬
2024-07-11 · 47.1 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３５８號十四樓1,350 萬
2024-07-08 · 47.3 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３４８號五樓2,300 萬
2024-07-05 · 42.6 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３５２號四樓1,750 萬
2024-06-30 · 43.8 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３４８號十四樓之２1,480 萬
2024-04-03 · 47.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３５０號六樓2,450 萬
2024-03-13 · 41.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 高雄市鼓山區明華路３５３號八樓 | 1,760 萬 | 38.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-10-06 | 高雄市鼓山區明華路３５２號三樓 | 1,800 萬 | 44.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-09-27 | 高雄市鼓山區明華路３５６號十三樓 | 2,645 萬 | 45.0 萬/坪 | 45.3 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-09-01 | 高雄市鼓山區明華路３５３號四樓 | 1,690 萬 | 36.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-07-11 | 高雄市鼓山區明華路３５８號七樓 | 1,030 萬 | 47.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-07-08 | 高雄市鼓山區明華路３５８號十四樓 | 1,350 萬 | 47.3 萬/坪 | 21.9 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-07-05 | 高雄市鼓山區明華路３４８號五樓 | 2,300 萬 | 42.6 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-06-30 | 高雄市鼓山區明華路３５２號四樓 | 1,750 萬 | 43.8 萬/坪 | 26.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-04-03 | 高雄市鼓山區明華路３４８號十四樓之２ | 1,480 萬 | 47.2 萬/坪 | 24.7 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-03-13 | 高雄市鼓山區明華路３５０號六樓 | 2,450 萬 | 41.6 萬/坪 | 44.8 坪 | 六層/十五層 |
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常見問題
花水木大廈最新平均成交價是多少？
花水木大廈最新實價登錄平均單價約 36.7 萬/坪，平均總價約 1,691 萬，共 54 筆成交紀錄。
花水木大廈近期房價走勢如何？
花水木大廈近一年單價上漲 29%，成交單價介於 28.5 萬至 55.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
花水木大廈是哪一年的社區？有多少戶？
花水木大廈建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 44 戶。
花水木大廈位於什麼位置？
花水木大廈位於高雄市鼓山區明華路273號。
鼓山區有哪些相似社區可比較？
鼓山區鄰近熱門社區包括：美術白天鵝、美樹香榭、美術1悦院、惟美術、皇苑御之苑等，可於頁面下方比較成交行情。