京典大廈
高雄市 鼓山區 明誠三路435號2006 年建（屋齡 20 年）178 戶
均價/坪
35.2 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
37.5 坪
單坪最低28.3 萬/坪
單坪最高42.2 萬/坪
平均總價1,364 萬
京典大廈 實價登錄行情概況
京典大廈位於高雄市鼓山區（明誠三路435號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 178 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 35.2 萬/坪，平均坪數約 37.5 坪，成交單價介於 28.3 萬至 42.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多鼓山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市鼓山區明誠三路４３５號十四樓2,100 萬
2025-12-17 · 37.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４４５號八樓之１2,106 萬
2025-08-31 · 39.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４３７號六樓之１898 萬
2025-07-23 · 37.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４３７號四樓之１930 萬
2025-07-02 · 38.7 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４３７號五樓1,330 萬
2025-06-17 · 35.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４３５號四樓2,285 萬
2024-05-26 · 42.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４３９號1,300 萬
2024-04-21 · 38.6 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４４３號十五樓之１1,340 萬
2023-10-12 · 34.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４４１號十二樓之１1,391 萬
2023-08-12 · 36.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠三路４４５號九樓之１1,750 萬
2023-04-05 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 高雄市鼓山區明誠三路４３５號十四樓 | 2,100 萬 | 37.9 萬/坪 | 50.1 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-08-31 | 高雄市鼓山區明誠三路４４５號八樓之１ | 2,106 萬 | 39.9 萬/坪 | 47.4 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-07-23 | 高雄市鼓山區明誠三路４３７號六樓之１ | 898 萬 | 37.4 萬/坪 | 24.0 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-07-02 | 高雄市鼓山區明誠三路４３７號四樓之１ | 930 萬 | 38.7 萬/坪 | 24.0 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-06-17 | 高雄市鼓山區明誠三路４３７號五樓 | 1,330 萬 | 35.2 萬/坪 | 37.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-05-26 | 高雄市鼓山區明誠三路４３５號四樓 | 2,285 萬 | 42.2 萬/坪 | 49.9 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-04-21 | 高雄市鼓山區明誠三路４３９號 | 1,300 萬 | 38.6 萬/坪 | 33.7 坪 | 一層/十五層 |
| 2023-10-12 | 高雄市鼓山區明誠三路４４３號十五樓之１ | 1,340 萬 | 34.9 萬/坪 | 36.5 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-08-12 | 高雄市鼓山區明誠三路４４１號十二樓之１ | 1,391 萬 | 36.2 萬/坪 | 36.5 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-04-05 | 高雄市鼓山區明誠三路４４５號九樓之１ | 1,750 萬 | 33.6 萬/坪 | 47.4 坪 | 九層/十五層 |
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常見問題
京典大廈最新平均成交價是多少？
京典大廈最新實價登錄平均單價約 35.2 萬/坪，平均總價約 1,364 萬，共 15 筆成交紀錄。
京典大廈近期房價走勢如何？
京典大廈近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 28.3 萬至 42.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
京典大廈是哪一年的社區？有多少戶？
京典大廈建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 178 戶。
京典大廈位於什麼位置？
京典大廈位於高雄市鼓山區明誠三路435號。
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