2026 新北市淡水區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
31.4
萬/坪
成交筆數
29,649
筆
所在城市
新北市
熱門社區
15
個
關於 新北市淡水區
新北市淡水區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 29,649 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.4 萬/坪，知名社區包括「名軒海樂地」等。本頁整理 2026 淡水區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
新北市淡水區 市場趨勢分析
新北市淡水區近一年成交量達 2,581 筆，涵蓋 218 個建案，平均單價為 33.9 萬元/坪，平均總價約 1,257 萬元。該區單價區間從 1.0 萬至 74.1 萬元/坪不等，顯示房產類型與產品定位分化明顯。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 42.0%，呈現明顯縮量狀態，但單價僅微幅上升 0.5%，顯示價格面在交易量下滑的情況下仍維持相對穩定。市場活動則以興富發建設、和光建設及名軒開發等建商為主，其中新海城、名軒海樂地與富麗ONE等建案為近期熱銷焦點。
淡水區 近期實價登錄成交
查看全部- 新北市淡水區新市一路三段１６４號十一樓1,396 萬
2026/06/23 · 住宅大樓 · 32.0 萬/坪
- 滬尾段21地號293 萬
2026/06/23 · 其他 · 31.6 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段２５８之３號十樓1,950 萬
2026/06/19 · 住宅大樓 · 32.7 萬/坪
- 新北市淡水區八勢路１５號四樓2,583 萬
2026/06/17 · 住宅大樓 · 41.0 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路二段１２５號二樓等140 萬
2026/06/17 · 其他
- 新北市淡水區新春街１４０號十三樓之７360 萬
2026/06/14 · 住宅大樓 · 31.1 萬/坪
- 新北市淡水區新市五路三段３３０號十六樓750 萬
2026/06/14 · 住宅大樓 · 16.5 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段２６０之１７號八樓800 萬
2026/06/14 · 住宅大樓 · 38.1 萬/坪
- 新興段300地號80 萬
2026/06/10 · 其他 · 8.2 萬/坪
- 新興段313地號20 萬
2026/06/10 · 其他 · 8.2 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口1,080 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 39.0 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號2,534 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 66.1 萬/坪
- 新興段151地號71 萬
2026/06/10 · 其他 · 8.2 萬/坪
- 新興段152地號139 萬
2026/06/10 · 其他 · 8.2 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段２８１巷１２８號2,250 萬
2026/06/10 · 透天厝 · 28.0 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路二段１０５巷５號十三樓3,400 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 40.1 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,373 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 52.1 萬/坪
- 新北市淡水區坪頂路72巷旁1,278 萬
2026/06/09 · 住宅大樓 · 44.6 萬/坪
- 中興段1053地號980 萬
2026/06/08 · 其他 · 34.3 萬/坪
- 新北市淡水區水源街二段９２巷７之１號二樓902 萬
2026/06/08 · 華廈 · 29.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 新北市淡水區新市一路三段１６４號十一樓 | 住宅大樓 | 1,396 萬 | 32.0 萬/坪 |
| 2026/06/23 | 滬尾段21地號 | 其他 | 293 萬 | 31.6 萬/坪 |
| 2026/06/19 | 新北市淡水區新市一路一段２５８之３號十樓 | 住宅大樓 | 1,950 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 新北市淡水區八勢路１５號四樓 | 住宅大樓 | 2,583 萬 | 41.0 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 新北市淡水區淡金路二段１２５號二樓等 | 其他 | 140 萬 | - |
| 2026/06/14 | 新北市淡水區新春街１４０號十三樓之７ | 住宅大樓 | 360 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 2026/06/14 | 新北市淡水區新市五路三段３３０號十六樓 | 住宅大樓 | 750 萬 | 16.5 萬/坪 |
| 2026/06/14 | 新北市淡水區新市一路一段２６０之１７號八樓 | 住宅大樓 | 800 萬 | 38.1 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新興段300地號 | 其他 | 80 萬 | 8.2 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新興段313地號 | 其他 | 20 萬 | 8.2 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 住宅大樓 | 1,080 萬 | 39.0 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 住宅大樓 | 2,534 萬 | 66.1 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新興段151地號 | 其他 | 71 萬 | 8.2 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新興段152地號 | 其他 | 139 萬 | 8.2 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新北市淡水區新市一路一段２８１巷１２８號 | 透天厝 | 2,250 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新北市淡水區中正東路二段１０５巷５號十三樓 | 住宅大樓 | 3,400 萬 | 40.1 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 住宅大樓 | 1,373 萬 | 52.1 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 新北市淡水區坪頂路72巷旁 | 住宅大樓 | 1,278 萬 | 44.6 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 中興段1053地號 | 其他 | 980 萬 | 34.3 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 新北市淡水區水源街二段９２巷７之１號二樓 | 華廈 | 902 萬 | 29.4 萬/坪 |
淡水區 熱門社區 Top 15
名軒海樂地
沙崙路二段841號
台北灣 銀河
新市一路一段266號
鉅陞ONE
濱海路(公司田段75,76,77地號)
台北灣銀河
宏盛海都 2期
新市三路二段181號
海洋都心
新市五路三段152號
新海城
沙崙路二段、新市二路
鴻灃青
濱海路一段306巷60弄66號
山河帝寶
紅樹林路與中正東路二段5巷口
湯泉紅樹林
中正東路二段5巷35號
鴻灃COMO
新市二路一段與崁頂五路交叉口
益翔樂活綻
新春街125巷60號
台北灣-江南大宅
沙崙路一段9號
好風光I
紅樹林路82號
米蘭日光
坪頂路39-1號旁
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常見問題
新北市淡水區房價多少？
淡水區實價登錄平均單價約 31.4 萬/坪，累計 29,649 筆成交紀錄。
淡水區有哪些熱門社區？
淡水區成交量較高的社區包括：名軒海樂地、台北灣 銀河、鉅陞ONE、台北灣銀河、宏盛海都 2期。
淡水區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
淡水區最近一筆登錄成交為 2026/06/23，總價 1,396 萬。
淡水區房價走勢如何？
淡水區近一年實價登錄成交平均單價約 3978.2 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。