2026 新北市新莊區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
52.1
萬/坪
成交筆數
18,027
筆
所在城市
新北市
熱門社區
15
個
關於 新北市新莊區
新北市新莊區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 18,027 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 52.1 萬/坪，知名社區包括「永陞聯合公園」等。本頁整理 2026 新莊區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
新北市新莊區 市場趨勢分析
新北市新莊區近一年成交筆數達 2,421 筆，涉及 180 個建案，平均單價為 57.7 萬元/坪，平均總價約 1,974 萬元。單價區間從 5.5 萬至 214.1 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋自住住宅至高端豪宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 39.2%，平均單價亦微幅下滑 4.9%，呈現量縮價跌的調整態勢。市場活動由國泰建設、漢翔開發及邦瓏建設等主要建商主導，其中馥華之道-鳳庭、國泰曦及國王大道KING PARK為近期熱銷建案，反映出市場對特定品牌與新開發案仍維持一定關注度。
新莊區 近期實價登錄成交
查看全部- 文德段289-1地號386 萬
2026/06/25 · 其他 · 36.9 萬/坪
- 公館段557地號395 萬
2026/06/22 · 其他 · 29.1 萬/坪
- 新北市新莊區思源路１６６巷１６號二樓等230 萬
2026/06/21 · 其他
- 新北市新莊區中平路２６巷１１號1,250 萬
2026/06/21 · 公寓 · 58.4 萬/坪
- 新北市新莊區中原路７７號六樓915 萬
2026/06/18 · 華廈 · 49.8 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路３８７巷１３號945 萬
2026/06/16 · 透天厝 · 58.9 萬/坪
- 新北市新莊區自強街４８巷５弄４號四樓480 萬
2026/06/15 · 公寓 · 42.1 萬/坪
- 新北市新莊區自強街４８巷５弄６號四樓480 萬
2026/06/15 · 公寓 · 42.1 萬/坪
- 新北市新莊區豐年街７０巷１號二樓320 萬
2026/06/13 · 公寓 · 22.8 萬/坪
- 思源段651地號802 萬
2026/06/12 · 其他 · 75.7 萬/坪
- 丹鳳段701地號823 萬
2026/06/12 · 其他 · 71.6 萬/坪
- 思源段677地號147 萬
2026/06/12 · 其他 · 79.1 萬/坪
- 思源段651地號684 萬
2026/06/12 · 其他 · 79.1 萬/坪
- 化成段782-1地號1,631 萬
2026/06/12 · 其他 · 58.0 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路４４０之１號十樓2,200 萬
2026/06/11 · 住宅大樓 · 52.3 萬/坪
- 榮和段433地號106 萬
2026/06/11 · 其他 · 18.5 萬/坪
- 新北市新莊區思源路６８２號等260 萬
2026/06/10 · 其他
- 新北市新莊區福前街與福前街63巷3,227 萬
2026/06/10 · 華廈 · 82.7 萬/坪
- 新北市新莊區化成路５１５號四樓之１1,490 萬
2026/06/09 · 華廈 · 53.6 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段８號六樓3,600 萬
2026/06/09 · 住宅大樓 · 59.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 文德段289-1地號 | 其他 | 386 萬 | 36.9 萬/坪 |
| 2026/06/22 | 公館段557地號 | 其他 | 395 萬 | 29.1 萬/坪 |
| 2026/06/21 | 新北市新莊區思源路１６６巷１６號二樓等 | 其他 | 230 萬 | - |
| 2026/06/21 | 新北市新莊區中平路２６巷１１號 | 公寓 | 1,250 萬 | 58.4 萬/坪 |
| 2026/06/18 | 新北市新莊區中原路７７號六樓 | 華廈 | 915 萬 | 49.8 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 新北市新莊區新莊路３８７巷１３號 | 透天厝 | 945 萬 | 58.9 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 新北市新莊區自強街４８巷５弄４號四樓 | 公寓 | 480 萬 | 42.1 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 新北市新莊區自強街４８巷５弄６號四樓 | 公寓 | 480 萬 | 42.1 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 新北市新莊區豐年街７０巷１號二樓 | 公寓 | 320 萬 | 22.8 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 思源段651地號 | 其他 | 802 萬 | 75.7 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 丹鳳段701地號 | 其他 | 823 萬 | 71.6 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 思源段677地號 | 其他 | 147 萬 | 79.1 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 思源段651地號 | 其他 | 684 萬 | 79.1 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 化成段782-1地號 | 其他 | 1,631 萬 | 58.0 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 新北市新莊區新樹路４４０之１號十樓 | 住宅大樓 | 2,200 萬 | 52.3 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 榮和段433地號 | 其他 | 106 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 新北市新莊區思源路６８２號等 | 其他 | 260 萬 | - |
| 2026/06/10 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 華廈 | 3,227 萬 | 82.7 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 新北市新莊區化成路５１５號四樓之１ | 華廈 | 1,490 萬 | 53.6 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 新北市新莊區榮華路一段８號六樓 | 住宅大樓 | 3,600 萬 | 59.7 萬/坪 |
新莊區 熱門社區 Top 15
永陞聯合公園
富貴路121號
上居銀座
思源路501號
宏盛至達
榮華路一段61號
馥華之道-鳳庭
亞昕森中央
富貴路、昌仁路口
全坤峰碩
公園一路(新泰國小旁)
榮馥大院
中平路292巷1弄36號
千禧園
中正路369號
百邑富都匯
中央路、中華路口
碧瑤敦灃
副都心段一小段228、231、242地號
葉財記敦藏
福美街166號
新泰美
中環路二段453號
雅朵花園
中智街1號
勝旺居
中原東路89巷、福前街63巷、頭興街
豐盛
豐盛二街、新樹路699巷
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常見問題
新北市新莊區房價多少？
新莊區實價登錄平均單價約 52.1 萬/坪，累計 18,027 筆成交紀錄。
新莊區有哪些熱門社區？
新莊區成交量較高的社區包括：永陞聯合公園、上居銀座、宏盛至達、馥華之道-鳳庭、亞昕森中央。
新莊區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
新莊區最近一筆登錄成交為 2026/06/25，總價 386 萬。
新莊區房價走勢如何？
新莊區近一年實價登錄成交平均單價約 6219.1 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。