台北灣 銀河
均價/坪
32.1 萬/坪
成交筆數
630 筆
漲跌幅
+11.4%
平均坪數
28.7 坪
台北灣 銀河 實價登錄行情概況
台北灣 銀河位於新北市淡水區（新市一路一段266號），社區總戶數 1467 戶，實價登錄共 630 筆成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 26.3 萬至 44.0 萬/坪，近一年單價上漲 11.4%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
台北灣 銀河 社區特性分析
新北市台北灣銀河為電梯住宅大樓，產品定位以兩房房型為主（成交442筆），其次為四房與三房，平均總價約992萬元。根據實價登錄資料，單價區間介於26.3萬至44.0萬之間，平均單價為32.1萬元。從交易量能觀察，該社區累計成交筆數達630筆，顯示歷史交易活躍度高，但近12個月僅成交3筆，市場流動性明顯下降。儘管交易量縮減，近一年單價較前一年仍成長約8.3%，呈現量縮價漲的價格走勢。
成交走勢
近期成交
查看全部- 新北市淡水區新市一路一段813 萬
2025-05-28 · 43.6 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段915 萬
2025-05-22 · 41.3 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段1,465 萬
2025-05-15 · 35.6 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段820 萬
2025-04-21 · 44.0 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段1,498 萬
2025-04-10 · 36.5 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段1,445 萬
2025-04-07 · 35.4 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段1,106 萬
2025-03-18 · 40.1 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段934 萬
2025-03-16 · 39.2 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段793 萬
2025-03-11 · 42.6 萬/坪
- 新北市淡水區新市一路一段793 萬
2025-03-11 · 42.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 新北市淡水區新市一路一段 | 813 萬 | 43.6 萬/坪 | 18.6 坪 | 一層/14 |
| 2025-05-22 | 新北市淡水區新市一路一段 | 915 萬 | 41.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 一層/14 |
| 2025-05-15 | 新北市淡水區新市一路一段 | 1,465 萬 | 35.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 十層/14 |
| 2025-04-21 | 新北市淡水區新市一路一段 | 820 萬 | 44.0 萬/坪 | 18.6 坪 | 一層/14 |
| 2025-04-10 | 新北市淡水區新市一路一段 | 1,498 萬 | 36.5 萬/坪 | 36.9 坪 | 十三層/14 |
| 2025-04-07 | 新北市淡水區新市一路一段 | 1,445 萬 | 35.4 萬/坪 | 36.9 坪 | 八層/14 |
| 2025-03-18 | 新北市淡水區新市一路一段 | 1,106 萬 | 40.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 十一層/14 |
| 2025-03-16 | 新北市淡水區新市一路一段 | 934 萬 | 39.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/14 |
| 2025-03-11 | 新北市淡水區新市一路一段 | 793 萬 | 42.6 萬/坪 | 18.6 坪 | 一層/14 |
| 2025-03-11 | 新北市淡水區新市一路一段 | 793 萬 | 42.6 萬/坪 | 18.6 坪 | 一層/14 |
淡水區 熱門社區比較
常見問題
台北灣 銀河最新平均成交價是多少？
台北灣 銀河最新實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，平均總價約 915 萬，共 630 筆成交紀錄。
台北灣 銀河近期房價走勢如何？
台北灣 銀河近一年單價上漲 11.4%，成交單價介於 26.3 萬至 44.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北灣 銀河是哪一年的社區？有多少戶？
台北灣 銀河社區總戶數 1467 戶。
台北灣 銀河位於什麼位置？
台北灣 銀河位於新北市淡水區新市一路一段266號。
淡水區有哪些相似社區可比較？
淡水區鄰近熱門社區包括：名軒海樂地、鉅陞ONE、台北灣銀河、宏盛海都 2期、海洋都心等，可於頁面下方比較成交行情。