2026 高雄市鳳山區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
27.2
萬/坪
成交筆數
16,414
筆
所在城市
高雄市
熱門社區
15
個
關於 高雄市鳳山區
高雄市鳳山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 16,414 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 27.2 萬/坪，知名社區包括「鳳山都更好」等。本頁整理 2026 鳳山區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
高雄市鳳山區 市場趨勢分析
高雄市鳳山區近一年的房市表現呈現量縮價微跌的趨勢。根據實價登錄，該區年度成交共 1,472 筆，平均單價為 27 萬元/坪，平均總價約 1,170 萬元。單價區間從 2.1 萬至 160.9 萬元/坪，顯示該區房產類型多元，涵蓋不同年限與產品定位。從近期趨勢觀察，近六個月的成交量較前六個月大幅下降 43.2%，平均單價亦微幅下滑 4.9%，顯示市場買氣有所趨緩。在建案活動方面，太璞建設、晟揚建設及永信建設開發為主要建商，其中太普風光On Line、保泰一品與利融永御等建案較為熱銷，反映出市場對特定建商與新案的關注度。
鳳山區 近期實價登錄成交
查看全部- 高雄市鳳山區經武路１９６巷５之３號300 萬
2026/06/27 · 公寓 · 16.0 萬/坪
- 高雄市鳳山區光復路二段１９１巷８號1,400 萬
2026/06/17 · 透天厝 · 16.6 萬/坪
- 高雄市鳳山區福德街１０７巷２７號560 萬
2026/06/16 · 透天厝 · 24.4 萬/坪
- 高雄市鳳山區杭州東街２４號980 萬
2026/06/13 · 透天厝 · 32.0 萬/坪
- 高雄市鳳山區北盛街１５號四樓之２220 萬
2026/06/13 · 公寓 · 6.4 萬/坪
- 高雄市鳳山區南和街２１號四樓之１350 萬
2026/06/11 · 華廈 · 11.7 萬/坪
- 高雄市鳳山區國隆路２３巷１１之１號395 萬
2026/06/11 · 公寓 · 22.2 萬/坪
- 道爺段1031-4地號471 萬
2026/06/09 · 其他 · 55.6 萬/坪
- 高雄市鳳山區鳳頂路１００巷６號850 萬
2026/06/09 · 透天厝 · 25.2 萬/坪
- 高雄市鳳山區鳳林路５３號1,150 萬
2026/06/08 · 透天厝 · 39.0 萬/坪
- 高雄市鳳山區南正二路１２０號1,800 萬
2026/06/07 · 透天厝 · 26.9 萬/坪
- 七老爺段1006-4地號180 萬
2026/06/06 · 其他 · 5.9 萬/坪
- 高雄市鳳山區中正路２２１號四樓1,357 萬
2026/06/05 · 住宅大樓 · 29.4 萬/坪
- 高雄市鳳山區王生明路１０３巷２之２號250 萬
2026/06/05 · 公寓 · 15.6 萬/坪
- 高雄市鳳山區華山街１６６之３號198 萬
2026/06/05 · 公寓 · 9.5 萬/坪
- 高雄市鳳山區五甲二路８９號四樓980 萬
2026/06/04 · 住宅大樓 · 17.7 萬/坪
- 高雄市鳳山區文衡路２９５號2,250 萬
2026/06/03 · 住宅大樓 · 36.5 萬/坪
- 高雄市鳳山區經武路與建國路一段3,280 萬
2026/06/03 · 住宅大樓 · 58.1 萬/坪
- 高雄市鳳山區中山東路３８０巷１５２弄１５號2,450 萬
2026/06/03 · 透天厝 · 31.9 萬/坪
- 高雄市鳳山區中安路1,140 萬
2026/06/03 · 住宅大樓 · 33.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 高雄市鳳山區經武路１９６巷５之３號 | 公寓 | 300 萬 | 16.0 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 高雄市鳳山區光復路二段１９１巷８號 | 透天厝 | 1,400 萬 | 16.6 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 高雄市鳳山區福德街１０７巷２７號 | 透天厝 | 560 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 高雄市鳳山區杭州東街２４號 | 透天厝 | 980 萬 | 32.0 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 高雄市鳳山區北盛街１５號四樓之２ | 公寓 | 220 萬 | 6.4 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 高雄市鳳山區南和街２１號四樓之１ | 華廈 | 350 萬 | 11.7 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 高雄市鳳山區國隆路２３巷１１之１號 | 公寓 | 395 萬 | 22.2 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 道爺段1031-4地號 | 其他 | 471 萬 | 55.6 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 高雄市鳳山區鳳頂路１００巷６號 | 透天厝 | 850 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 高雄市鳳山區鳳林路５３號 | 透天厝 | 1,150 萬 | 39.0 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 高雄市鳳山區南正二路１２０號 | 透天厝 | 1,800 萬 | 26.9 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 七老爺段1006-4地號 | 其他 | 180 萬 | 5.9 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 高雄市鳳山區中正路２２１號四樓 | 住宅大樓 | 1,357 萬 | 29.4 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 高雄市鳳山區王生明路１０３巷２之２號 | 公寓 | 250 萬 | 15.6 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 高雄市鳳山區華山街１６６之３號 | 公寓 | 198 萬 | 9.5 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 高雄市鳳山區五甲二路８９號四樓 | 住宅大樓 | 980 萬 | 17.7 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 高雄市鳳山區文衡路２９５號 | 住宅大樓 | 2,250 萬 | 36.5 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 高雄市鳳山區經武路與建國路一段 | 住宅大樓 | 3,280 萬 | 58.1 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 高雄市鳳山區中山東路３８０巷１５２弄１５號 | 透天厝 | 2,450 萬 | 31.9 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 高雄市鳳山區中安路 | 住宅大樓 | 1,140 萬 | 33.2 萬/坪 |
鳳山區 熱門社區 Top 15
鳳山都更好
中山東路82巷旁(鳳山國中站2號出口旁)
鋭揚捷仕堡
瑞興路33號
鋭揚新世代
海涵路370號
聯上WE
文鳳路87號
城揚大家
福誠二街22號
繪上城
鳳南一路105號
大雅京都7
鳳東三街22號
鋭揚新樂活
海涵路上
保泰一品
保泰路438號
銳揚新生活
向森青
鳳松路390號
太普風光On Line
中山東路400巷30弄73號
浤圃 星PARK
鳳學路22號
悅讀悅禾
保安二街82號
大禾敦品
鳳東三街30號
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高雄市其他行政區實價登錄
常見問題
高雄市鳳山區房價多少？
鳳山區實價登錄平均單價約 27.2 萬/坪，累計 16,414 筆成交紀錄。
鳳山區有哪些熱門社區？
鳳山區成交量較高的社區包括：鳳山都更好、鋭揚捷仕堡、鋭揚新世代、聯上WE、城揚大家。
鳳山區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
鳳山區最近一筆登錄成交為 2026/06/27，總價 300 萬。
鳳山區房價走勢如何？
鳳山區近一年實價登錄成交平均單價約 3811.6 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。