2026 高雄市燕巢區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
26.0
萬/坪
成交筆數
1,223
筆
所在城市
高雄市
熱門社區
15
個
關於 高雄市燕巢區
高雄市燕巢區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,223 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 26.0 萬/坪，知名社區包括「時尚領秀8期」等。本頁整理 2026 燕巢區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
高雄市燕巢區 市場趨勢分析
高雄市燕巢區近一年成交共 83 筆，平均單價為 24.9 萬元，平均總價約 1,135 萬元。單價區間從 1.4 萬至 235.8 萬元不等，顯示該區域房產類型分佈極廣。從量價趨勢分析，近六個月的成交量較前六個月下降 11.4%，平均單價亦微幅下滑 1.7%，整體市場呈現量縮且價格趨於平穩的態勢。在建案活動方面，該區共有 9 個建案，由誠佑實業、聿成開發建設及馥貴建設等建商主導，其中「藏逸11」、「品ONE」與「馥藏」為近期熱銷建案，反映出市場對特定新案的關注度較高。
燕巢區 近期實價登錄成交
查看全部- 瓊中段49地號1,200 萬
2026/06/29 · 其他 · 6.1 萬/坪
- 高雄市燕巢區中北路６１號五樓之６938 萬
2026/06/12 · 華廈 · 31.6 萬/坪
- 高雄市燕巢區中民路４３９之９號650 萬
2026/06/08 · 透天厝 · 25.8 萬/坪
- 北角宿段98地號133 萬
2026/06/08 · 其他 · 5.8 萬/坪
- 燕北段130-4地號17 萬
2026/06/05 · 其他 · 1.2 萬/坪
- 煙波段1494地號285 萬
2026/06/02 · 其他 · 1.2 萬/坪
- 瓊中段256地號100 萬
2026/06/01 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 瓊中段251地號65 萬
2026/06/01 · 其他 · 5.6 萬/坪
- 興龍段394地號67 萬
2026/05/29 · 其他 · 3.4 萬/坪
- 燕北段428地號158 萬
2026/05/17 · 其他 · 2.3 萬/坪
- 高雄市燕巢區滾水路３１７號三樓1,060 萬
2026/05/17 · 住宅大樓 · 34.6 萬/坪
- 高雄市燕巢區安西路５之８號2,418 萬
2026/05/16 · 透天厝 · 24.7 萬/坪
- 燕南段440地號110 萬
2026/05/15 · 其他 · 4.5 萬/坪
- 瓊中段32-1地號480 萬
2026/05/11 · 其他 · 8.4 萬/坪
- 南角宿段361-4地號476 萬
2026/05/08 · 其他 · 9.0 萬/坪
- 觀水段138-5地號7 萬
2026/05/06 · 其他 · 3.6 萬/坪
- 深水段3地號285 萬
2026/05/06 · 其他 · 4.6 萬/坪
- 安招段1040-2地號12 萬
2026/05/06 · 其他 · 6.0 萬/坪
- 觀水段139-5地號2.42 億
2026/05/06 · 其他 · 5.1 萬/坪
- 高雄市燕巢區海成北街２０３號三樓之２1,030 萬
2026/05/05 · 華廈 · 30.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 瓊中段49地號 | 其他 | 1,200 萬 | 6.1 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 高雄市燕巢區中北路６１號五樓之６ | 華廈 | 938 萬 | 31.6 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 高雄市燕巢區中民路４３９之９號 | 透天厝 | 650 萬 | 25.8 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 北角宿段98地號 | 其他 | 133 萬 | 5.8 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 燕北段130-4地號 | 其他 | 17 萬 | 1.2 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 煙波段1494地號 | 其他 | 285 萬 | 1.2 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 瓊中段256地號 | 其他 | 100 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 瓊中段251地號 | 其他 | 65 萬 | 5.6 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 興龍段394地號 | 其他 | 67 萬 | 3.4 萬/坪 |
| 2026/05/17 | 燕北段428地號 | 其他 | 158 萬 | 2.3 萬/坪 |
| 2026/05/17 | 高雄市燕巢區滾水路３１７號三樓 | 住宅大樓 | 1,060 萬 | 34.6 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 高雄市燕巢區安西路５之８號 | 透天厝 | 2,418 萬 | 24.7 萬/坪 |
| 2026/05/15 | 燕南段440地號 | 其他 | 110 萬 | 4.5 萬/坪 |
| 2026/05/11 | 瓊中段32-1地號 | 其他 | 480 萬 | 8.4 萬/坪 |
| 2026/05/08 | 南角宿段361-4地號 | 其他 | 476 萬 | 9.0 萬/坪 |
| 2026/05/06 | 觀水段138-5地號 | 其他 | 7 萬 | 3.6 萬/坪 |
| 2026/05/06 | 深水段3地號 | 其他 | 285 萬 | 4.6 萬/坪 |
| 2026/05/06 | 安招段1040-2地號 | 其他 | 12 萬 | 6.0 萬/坪 |
| 2026/05/06 | 觀水段139-5地號 | 其他 | 2.42 億 | 5.1 萬/坪 |
| 2026/05/05 | 高雄市燕巢區海成北街２０３號三樓之２ | 華廈 | 1,030 萬 | 30.2 萬/坪 |
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常見問題
高雄市燕巢區房價多少？
燕巢區實價登錄平均單價約 26.0 萬/坪，累計 1,223 筆成交紀錄。
燕巢區有哪些熱門社區？
燕巢區成交量較高的社區包括：時尚領秀8期、時尚領秀7期、信誠台科大、藏逸7、藏逸8。
燕巢區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
燕巢區最近一筆登錄成交為 2026/06/29，總價 1,200 萬。
燕巢區房價走勢如何？
燕巢區近一年實價登錄成交平均單價約 2991.5 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。