高妍植
均價/坪
51.0 萬/坪
成交筆數
427 筆
漲跌幅
+10.8%
平均坪數
23 坪
高妍植 實價登錄行情概況
高妍植位於新北市板橋區（板城路806號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 308 戶，實價登錄共 427 筆成交紀錄，平均單價約 51.0 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 38.4 萬至 73.6 萬/坪，近一年單價上漲 10.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
高妍植 社區特性分析
新北市高妍植為電梯住宅大樓，產品定位以兩房與三房為主，成交筆數分佈相當平均（分別為 215 筆與 210 筆），主要吸引小家庭或首購族群。根據實價登錄資料，該社區平均單價約 51 萬/坪，單價區間介於 38.4 萬至 73.6 萬之間，平均總價約 1,410 萬元。自 2020 年起累計成交 427 筆，顯示該社區在市場上具有一定的流通量。不過，近 12 個月內僅成交 3 筆，交易頻率顯著下降，且單價較前一年下滑約 8.0%，近期呈現量縮且價格微幅修正的走勢。
成交走勢
近期成交
查看全部- 新北市板橋區板城路８１８號七樓1,260 萬
2025-08-29 · 49.0 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８２０號十一樓1,400 萬
2025-07-06 · 61.5 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８２２號九樓1,480 萬
2025-05-30 · 66.1 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８１６號三樓2,398 萬
2025-04-20 · 61.9 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８２８號三樓2,303 萬
2025-04-11 · 60.1 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８３８號二十二樓1,482 萬
2025-04-02 · 71.8 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８０６號六樓1,298 萬
2025-03-12 · 64.3 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８０６號十九樓1,330 萬
2025-01-22 · 54.3 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８２８號十七樓2,228 萬
2025-01-19 · 58.9 萬/坪
- 新北市板橋區板城路８１６號四樓2,500 萬
2025-01-10 · 64.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 新北市板橋區板城路８１８號七樓 | 1,260 萬 | 49.0 萬/坪 | 18.3 坪 | 七層/二十四層 |
| 2025-07-06 | 新北市板橋區板城路８２０號十一樓 | 1,400 萬 | 61.5 萬/坪 | 18.4 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2025-05-30 | 新北市板橋區板城路８２２號九樓 | 1,480 萬 | 66.1 萬/坪 | 18.8 坪 | 九層/二十四層 |
| 2025-04-20 | 新北市板橋區板城路８１６號三樓 | 2,398 萬 | 61.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 三層/二十四層 |
| 2025-04-11 | 新北市板橋區板城路８２８號三樓 | 2,303 萬 | 60.1 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/二十四層 |
| 2025-04-02 | 新北市板橋區板城路８３８號二十二樓 | 1,482 萬 | 71.8 萬/坪 | 17.2 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2025-03-12 | 新北市板橋區板城路８０６號六樓 | 1,298 萬 | 64.3 萬/坪 | 17.1 坪 | 六層/二十四層 |
| 2025-01-22 | 新北市板橋區板城路８０６號十九樓 | 1,330 萬 | 54.3 萬/坪 | 17.1 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2025-01-19 | 新北市板橋區板城路８２８號十七樓 | 2,228 萬 | 58.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 十七層/二十四層 |
| 2025-01-10 | 新北市板橋區板城路８１６號四樓 | 2,500 萬 | 64.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 四層/二十四層 |
板橋區 熱門社區比較
常見問題
高妍植最新平均成交價是多少？
高妍植最新實價登錄平均單價約 51.0 萬/坪，平均總價約 1,176 萬，共 427 筆成交紀錄。
高妍植近期房價走勢如何？
高妍植近一年單價上漲 10.8%，成交單價介於 38.4 萬至 73.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高妍植是哪一年的社區？有多少戶？
高妍植建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 308 戶。
高妍植位於什麼位置？
高妍植位於新北市板橋區板城路806號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
板橋區鄰近熱門社區包括：新外灘6-立信帝國花園廣場、新美齊画世代、新美齊畫世代、新外灘3-新月天地、甲山林濱河帝景等，可於頁面下方比較成交行情。