新外灘3-新月天地

新北市 板橋區 環河西路五段249號2021 年建（屋齡 5 年）470 戶

均價/坪

43.4 萬/坪

成交筆數

351 筆

漲跌幅

+4.3%

平均坪數

30.2 坪

單坪最低33.4 萬/坪
單坪最高66.5 萬/坪
平均總價1,335 萬

新外灘3-新月天地 實價登錄行情概況

新外灘3-新月天地位於新北市板橋區（環河西路五段249號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 470 戶，實價登錄共 351 筆成交紀錄，平均單價約 43.4 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 33.4 萬至 66.5 萬/坪，近一年單價上漲 4.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。

新外灘3-新月天地 社區特性分析

新北市新外灘 3 社區新月天地屬住宅大樓，主要提供 2 房至 4 房格局，其中 2 房與 3 房為主流房型，自 2018 年起累積成交達 351 筆。社區平均單價約 43.4 萬，單價區間落在 33.4 至 66.5 萬之間，平均總價約 1527 萬元，適合中產家庭購屋需求，產品選擇多元。近 12 個月僅有 3 筆成交，顯示近期市場流動性較低，且單價較前一年下跌 6.0%，反映當前房價調整趨勢。產品定位明確但近期量價呈現修正態勢，市場流動性有待觀察。

成交走勢

近期成交

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  • 新北市板橋區環河西路五段２２３號十三樓

    2025-11-30 · 62.4 萬/坪

    1,330 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２４５號十二樓

    2025-08-31 · 63.9 萬/坪

    1,820 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２０９號六樓

    2025-07-29 · 53.5 萬/坪

    2,275 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２１１號十七樓

    2025-04-12 · 64.1 萬/坪

    2,568 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２２３號十一樓

    2025-03-27 · 64.2 萬/坪

    1,340 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２４５號二樓

    2025-03-25 · 65.1 萬/坪

    1,735 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２０９號八樓

    2024-08-19 · 61.8 萬/坪

    2,580 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２１１號十九樓

    2024-04-07 · 57.1 萬/坪

    2,450 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２０９號十一樓

    2024-03-01 · 51.5 萬/坪

    2,300 萬
  • 新北市板橋區環河西路五段２２９號十四樓

    2024-01-15 · 55.2 萬/坪

    1,860 萬

板橋區 熱門社區比較

新外灘3-新月天地

目前社區

環河西路五段249號

均價/坪

43.4 萬/坪

成交

351 筆

新外灘6-立信帝國花園廣場

華江一路119號

均價/坪

53.2 萬/坪

成交

806 筆

新美齊画世代

南雅西路一段128號

均價/坪

58.6 萬/坪

成交

581 筆

新美齊畫世代

均價/坪

58.9 萬/坪

成交

486 筆

高妍植

板城路806號

均價/坪

48.9 萬/坪

成交

338 筆

甲山林濱河帝景

環河西路四段與萬板路交叉口

均價/坪

76.7 萬/坪

成交

324 筆

區域行情

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常見問題

新外灘3-新月天地最新平均成交價是多少？

新外灘3-新月天地最新實價登錄平均單價約 43.4 萬/坪，平均總價約 1,335 萬，共 351 筆成交紀錄。

新外灘3-新月天地近期房價走勢如何？

新外灘3-新月天地近一年單價上漲 4.3%，成交單價介於 33.4 萬至 66.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

新外灘3-新月天地是哪一年的社區？有多少戶？

新外灘3-新月天地建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 470 戶。

新外灘3-新月天地位於什麼位置？

新外灘3-新月天地位於新北市板橋區環河西路五段249號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

板橋區鄰近熱門社區包括：新外灘6-立信帝國花園廣場、新美齊画世代、新美齊畫世代、高妍植、甲山林濱河帝景等，可於頁面下方比較成交行情。