新美齊画世代
均價/坪
58.6 萬/坪
成交筆數
581 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
34.1 坪
新美齊画世代 實價登錄行情概況
新美齊画世代位於新北市板橋區（南雅西路一段128號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 632 戶，實價登錄共 581 筆成交紀錄，平均單價約 58.6 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 52.7 萬至 66.1 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
新美齊画世代 社區特性分析
新北市新美齊画世代為電梯住宅大樓，產品定位以家庭客群為主，房型以三房最多（359筆），其次為二房與四房。根據實價登錄資料，該社區成交總價平均約2,203萬元，單價區間落在52.7萬至66.1萬元/坪，平均單價為58.7萬元/坪。從成交量來看，該社區在2021年9月至2023年6月間共有562筆交易紀錄，顯示初期交易相當活絡。然而，近12個月內並無新增成交紀錄，量價變化無明顯波動。整體而言，此社區提供多元房型選擇，價格分佈相對集中，屬於中高總價的住宅產品。
成交走勢
近期成交
查看全部- 新北市板橋區南雅西路一段１３２之５號二十二樓1,310 萬
2023-06-06 · 62.8 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１３２之７號三樓2,425 萬
2023-03-31 · 59.2 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１２８之１號二樓3,163 萬
2023-03-25 · 58.7 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１３０號三樓2,398 萬
2023-03-22 · 54.3 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１３６號三樓2,513 萬
2023-03-21 · 55.8 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１２８號二樓3,006 萬
2023-03-21 · 59.3 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１３６之５號十五樓2,136 萬
2023-03-20 · 64.0 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１３８之５號二十一樓2,333 萬
2023-03-11 · 59.7 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１３８之５號二十三樓2,602 萬
2023-03-11 · 60.0 萬/坪
- 新北市板橋區南雅西路一段１３６號六樓2,530 萬
2023-03-05 · 56.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-06 | 新北市板橋區南雅西路一段１３２之５號二十二樓 | 1,310 萬 | 62.8 萬/坪 | 20.9 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2023-03-31 | 新北市板橋區南雅西路一段１３２之７號三樓 | 2,425 萬 | 59.2 萬/坪 | 36.6 坪 | 三層/二十四層 |
| 2023-03-25 | 新北市板橋區南雅西路一段１２８之１號二樓 | 3,163 萬 | 58.7 萬/坪 | 50.3 坪 | 二層/二十四層 |
| 2023-03-22 | 新北市板橋區南雅西路一段１３０號三樓 | 2,398 萬 | 54.3 萬/坪 | 39.7 坪 | 三層/二十四層 |
| 2023-03-21 | 新北市板橋區南雅西路一段１３６號三樓 | 2,513 萬 | 55.8 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/二十四層 |
| 2023-03-21 | 新北市板橋區南雅西路一段１２８號二樓 | 3,006 萬 | 59.3 萬/坪 | 47.1 坪 | 二層/二十四層 |
| 2023-03-20 | 新北市板橋區南雅西路一段１３６之５號十五樓 | 2,136 萬 | 64.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2023-03-11 | 新北市板橋區南雅西路一段１３８之５號二十一樓 | 2,333 萬 | 59.7 萬/坪 | 35.2 坪 | 二十一層/二十四層 |
| 2023-03-11 | 新北市板橋區南雅西路一段１３８之５號二十三樓 | 2,602 萬 | 60.0 萬/坪 | 35.2 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2023-03-05 | 新北市板橋區南雅西路一段１３６號六樓 | 2,530 萬 | 56.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 六層/二十四層 |
板橋區 熱門社區比較
常見問題
新美齊画世代最新平均成交價是多少？
新美齊画世代最新實價登錄平均單價約 58.6 萬/坪，平均總價約 2,005 萬，共 581 筆成交紀錄。
新美齊画世代近期房價走勢如何？
新美齊画世代近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 52.7 萬至 66.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新美齊画世代是哪一年的社區？有多少戶？
新美齊画世代建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 632 戶。
新美齊画世代位於什麼位置？
新美齊画世代位於新北市板橋區南雅西路一段128號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
板橋區鄰近熱門社區包括：新外灘6-立信帝國花園廣場、新美齊畫世代、新外灘3-新月天地、高妍植、甲山林濱河帝景等，可於頁面下方比較成交行情。