水方庭大廈
高雄市 鳥松區 永善路12號2014 年建（屋齡 12 年）93 戶
均價/坪
31.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
49.4 坪
單坪最低24.0 萬/坪
單坪最高35.5 萬/坪
平均總價1,720 萬
水方庭大廈 實價登錄行情概況
水方庭大廈位於高雄市鳥松區（永善路12號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 93 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 31.2 萬/坪，平均坪數約 49.4 坪，成交單價介於 24.0 萬至 35.5 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多鳥松區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市鳥松區永善路１６號十二樓1,942 萬
2025-10-06 · 34.4 萬/坪
- 高雄市鳥松區永善路２２號五樓2,100 萬
2025-05-05 · 35.5 萬/坪
- 高雄市鳥松區永善路２０號十樓1,585 萬
2022-06-17 · 33.0 萬/坪
- 高雄市鳥松區永善路１８號七樓1,150 萬
2022-06-03 · 24.0 萬/坪
- 高雄市鳥松區永善路１６號三樓1,780 萬
2022-04-17 · 31.5 萬/坪
- 高雄市鳥松區永善路２６號八樓1,740 萬
2022-01-26 · 30.8 萬/坪
- 高雄市鳥松區永善路１２號四樓1,740 萬
2022-01-25 · 29.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 高雄市鳥松區永善路１６號十二樓 | 1,942 萬 | 34.4 萬/坪 | 50.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-05-05 | 高雄市鳥松區永善路２２號五樓 | 2,100 萬 | 35.5 萬/坪 | 52.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-06-17 | 高雄市鳥松區永善路２０號十樓 | 1,585 萬 | 33.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 十層/十五層 |
| 2022-06-03 | 高雄市鳥松區永善路１８號七樓 | 1,150 萬 | 24.0 萬/坪 | 41.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-04-17 | 高雄市鳥松區永善路１６號三樓 | 1,780 萬 | 31.5 萬/坪 | 50.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-01-26 | 高雄市鳥松區永善路２６號八樓 | 1,740 萬 | 30.8 萬/坪 | 50.1 坪 | 八層/十五層 |
| 2022-01-25 | 高雄市鳥松區永善路１２號四樓 | 1,740 萬 | 29.4 萬/坪 | 52.8 坪 | 四層/十五層 |
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常見問題
水方庭大廈最新平均成交價是多少？
水方庭大廈最新實價登錄平均單價約 31.2 萬/坪，平均總價約 1,720 萬，共 7 筆成交紀錄。
水方庭大廈近期房價走勢如何？
水方庭大廈近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 24.0 萬至 35.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
水方庭大廈是哪一年的社區？有多少戶？
水方庭大廈建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 93 戶。
水方庭大廈位於什麼位置？
水方庭大廈位於高雄市鳥松區永善路12號。
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