慶旺山湖觀
高雄市 鳥松區 大昌路51號2023 年建（屋齡 3 年）43 戶
均價/坪
38.5 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
-7.7%
平均坪數
67.2 坪
單坪最低33.0 萬/坪
單坪最高46.2 萬/坪
平均總價2,586 萬
慶旺山湖觀 實價登錄行情概況
慶旺山湖觀位於高雄市鳥松區（大昌路51號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 38.5 萬/坪，平均坪數約 67.2 坪，成交單價介於 33.0 萬至 46.2 萬/坪，近一年單價下跌 7.7%。想了解更多鳥松區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市鳥松區大昌路５３號二樓3,000 萬
2025-04-01 · 33.0 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５１號三樓2,820 萬
2025-03-20 · 35.5 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５１號二十樓3,470 萬
2025-02-28 · 45.5 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５３號二十樓3,550 萬
2025-02-22 · 46.1 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５３號三樓2,850 萬
2025-02-18 · 35.7 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５１號十五樓3,380 萬
2024-10-27 · 44.6 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５１號二樓2,988 萬
2024-10-18 · 33.3 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５１號四樓2,680 萬
2024-09-05 · 34.0 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５３號八樓3,000 萬
2024-07-27 · 38.0 萬/坪
- 高雄市鳥松區大昌路５１號六樓3,138 萬
2024-07-22 · 40.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 高雄市鳥松區大昌路５３號二樓 | 3,000 萬 | 33.0 萬/坪 | 76.3 坪 | 二層/二十二層 |
| 2025-03-20 | 高雄市鳥松區大昌路５１號三樓 | 2,820 萬 | 35.5 萬/坪 | 66.8 坪 | 三層/二十二層 |
| 2025-02-28 | 高雄市鳥松區大昌路５１號二十樓 | 3,470 萬 | 45.5 萬/坪 | 66.7 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2025-02-22 | 高雄市鳥松區大昌路５３號二十樓 | 3,550 萬 | 46.1 萬/坪 | 66.7 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2025-02-18 | 高雄市鳥松區大昌路５３號三樓 | 2,850 萬 | 35.7 萬/坪 | 66.8 坪 | 三層/二十二層 |
| 2024-10-27 | 高雄市鳥松區大昌路５１號十五樓 | 3,380 萬 | 44.6 萬/坪 | 66.8 坪 | 十五層/二十二層 |
| 2024-10-18 | 高雄市鳥松區大昌路５１號二樓 | 2,988 萬 | 33.3 萬/坪 | 76.3 坪 | 二層/二十二層 |
| 2024-09-05 | 高雄市鳥松區大昌路５１號四樓 | 2,680 萬 | 34.0 萬/坪 | 66.7 坪 | 四層/二十二層 |
| 2024-07-27 | 高雄市鳥松區大昌路５３號八樓 | 3,000 萬 | 38.0 萬/坪 | 66.7 坪 | 八層/二十二層 |
| 2024-07-22 | 高雄市鳥松區大昌路５１號六樓 | 3,138 萬 | 40.5 萬/坪 | 67.3 坪 | 六層/二十二層 |
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常見問題
慶旺山湖觀最新平均成交價是多少？
慶旺山湖觀最新實價登錄平均單價約 38.5 萬/坪，平均總價約 2,586 萬，共 41 筆成交紀錄。
慶旺山湖觀近期房價走勢如何？
慶旺山湖觀近一年單價下跌 7.7%，成交單價介於 33.0 萬至 46.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
慶旺山湖觀是哪一年的社區？有多少戶？
慶旺山湖觀建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 43 戶。
慶旺山湖觀位於什麼位置？
慶旺山湖觀位於高雄市鳥松區大昌路51號。
鳥松區有哪些相似社區可比較？
鳥松區鄰近熱門社區包括：獅情畫邑2 愛樂芬、澄淞、獅情畫邑2愛樂芬、聯上湖美學、澄湖高峰會等，可於頁面下方比較成交行情。