民生香榭
高雄市 前金區 大同一路270號2018 年建（屋齡 8 年）272 戶
均價/坪
34.1 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
24.8 坪
單坪最低25.4 萬/坪
單坪最高46.3 萬/坪
平均總價952 萬
民生香榭 實價登錄行情概況
民生香榭位於高雄市前金區（大同一路270號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 272 戶，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 34.1 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 25.4 萬至 46.3 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多前金區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市前金區大同一路２８６號二十二樓1,750 萬
2026-01-11 · 28.7 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２８８號十三樓830 萬
2025-11-16 · 42.1 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２７０號二十四樓1,616 萬
2025-11-01 · 38.5 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２７２號十二樓890 萬
2025-09-27 · 36.2 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２７０號八樓1,308 萬
2025-09-27 · 32.9 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２９２號九樓1,100 萬
2025-09-10 · 33.1 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２９２號八樓1,030 萬
2025-09-03 · 31.0 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２８６號二十一樓1,088 萬
2025-08-31 · 32.6 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２９６號二十八樓1,050 萬
2025-08-14 · 27.3 萬/坪
- 高雄市前金區大同一路２８８號二十八樓780 萬
2025-05-07 · 39.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 高雄市前金區大同一路２８６號二十二樓 | 1,750 萬 | 28.7 萬/坪 | 47.0 坪 | 二十二層/二十八層 |
| 2025-11-16 | 高雄市前金區大同一路２８８號十三樓 | 830 萬 | 42.1 萬/坪 | 19.7 坪 | 十三層/二十八層 |
| 2025-11-01 | 高雄市前金區大同一路２７０號二十四樓 | 1,616 萬 | 38.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 二十四層/二十八層 |
| 2025-09-27 | 高雄市前金區大同一路２７２號十二樓 | 890 萬 | 36.2 萬/坪 | 24.6 坪 | 十二層/二十八層 |
| 2025-09-27 | 高雄市前金區大同一路２７０號八樓 | 1,308 萬 | 32.9 萬/坪 | 34.6 坪 | 八層/二十八層 |
| 2025-09-10 | 高雄市前金區大同一路２９２號九樓 | 1,100 萬 | 33.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 九層/二十八層 |
| 2025-09-03 | 高雄市前金區大同一路２９２號八樓 | 1,030 萬 | 31.0 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/二十八層 |
| 2025-08-31 | 高雄市前金區大同一路２８６號二十一樓 | 1,088 萬 | 32.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 二十一層/二十八層 |
| 2025-08-14 | 高雄市前金區大同一路２９６號二十八樓 | 1,050 萬 | 27.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 二十八層/二十八層 |
| 2025-05-07 | 高雄市前金區大同一路２８８號二十八樓 | 780 萬 | 39.6 萬/坪 | 19.7 坪 | 二十八層/二十八層 |
前金區 熱門社區比較
常見問題
民生香榭最新平均成交價是多少？
民生香榭最新實價登錄平均單價約 34.1 萬/坪，平均總價約 952 萬，共 84 筆成交紀錄。
民生香榭近期房價走勢如何？
民生香榭近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 25.4 萬至 46.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
民生香榭是哪一年的社區？有多少戶？
民生香榭建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 272 戶。
民生香榭位於什麼位置？
民生香榭位於高雄市前金區大同一路270號。
前金區有哪些相似社區可比較？
前金區鄰近熱門社區包括：巴黎河左岸、京梧桐、全福七賢大樓、達麗東京、棋琴文雄苑等，可於頁面下方比較成交行情。
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