山階院
高雄市 鳥松區 球場路157號2025 年建（屋齡 1 年）5 戶
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+11.2%
平均坪數
42.9 坪
單坪最低23.0 萬/坪
單坪最高37.5 萬/坪
平均總價1,141 萬
山階院 實價登錄行情概況
山階院位於高雄市鳥松區（球場路157號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 5 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 42.9 坪，成交單價介於 23.0 萬至 37.5 萬/坪，近一年單價上漲 11.2%。想了解更多鳥松區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市鳥松區球場路１３９號十七樓2,050 萬
2026-01-09 · 37.5 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號十四樓1,678 萬
2022-07-07 · 34.5 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號五樓1,458 萬
2022-03-18 · 29.3 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號十二樓1,468 萬
2022-03-12 · 29.3 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號十一樓1,350 萬
2021-10-28 · 26.6 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號四樓1,228 萬
2021-09-27 · 24.4 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號十樓1,249 萬
2021-09-17 · 24.9 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號八樓1,270 萬
2021-09-09 · 25.2 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號三樓1,198 萬
2021-08-17 · 23.5 萬/坪
- 高雄市鳥松區球場路１３９號十八樓1,466 萬
2021-08-17 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 高雄市鳥松區球場路１３９號十七樓 | 2,050 萬 | 37.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 十七層/二十層 |
| 2022-07-07 | 高雄市鳥松區球場路１３９號十四樓 | 1,678 萬 | 34.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 十四層/二十層 |
| 2022-03-18 | 高雄市鳥松區球場路１３９號五樓 | 1,458 萬 | 29.3 萬/坪 | 42.9 坪 | 五層/二十層 |
| 2022-03-12 | 高雄市鳥松區球場路１３９號十二樓 | 1,468 萬 | 29.3 萬/坪 | 42.9 坪 | 十二層/二十層 |
| 2021-10-28 | 高雄市鳥松區球場路１３９號十一樓 | 1,350 萬 | 26.6 萬/坪 | 42.9 坪 | 十一層/二十層 |
| 2021-09-27 | 高雄市鳥松區球場路１３９號四樓 | 1,228 萬 | 24.4 萬/坪 | 42.9 坪 | 四層/二十層 |
| 2021-09-17 | 高雄市鳥松區球場路１３９號十樓 | 1,249 萬 | 24.9 萬/坪 | 42.9 坪 | 十層/二十層 |
| 2021-09-09 | 高雄市鳥松區球場路１３９號八樓 | 1,270 萬 | 25.2 萬/坪 | 42.9 坪 | 八層/二十層 |
| 2021-08-17 | 高雄市鳥松區球場路１３９號三樓 | 1,198 萬 | 23.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 三層/二十層 |
| 2021-08-17 | 高雄市鳥松區球場路１３９號十八樓 | 1,466 萬 | 25.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 十八層/二十層 |
鳥松區 熱門社區比較
常見問題
山階院最新平均成交價是多少？
山階院最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 1,141 萬，共 15 筆成交紀錄。
山階院近期房價走勢如何？
山階院近一年單價上漲 11.2%，成交單價介於 23.0 萬至 37.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
山階院是哪一年的社區？有多少戶？
山階院建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 5 戶。
山階院位於什麼位置？
山階院位於高雄市鳥松區球場路157號。
鳥松區有哪些相似社區可比較？
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