鴻廷青逸
桃園市 觀音區 福山路二段309號2023 年建（屋齡 3 年）32 戶
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
+18.9%
平均坪數
24.4 坪
單坪最低12.9 萬/坪
單坪最高27.8 萬/坪
平均總價519 萬
鴻廷青逸 實價登錄行情概況
鴻廷青逸位於桃園市觀音區（福山路二段309號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 12.9 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價上漲 18.9%。想了解更多觀音區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 桃園市觀音區福山路二段２８６號四樓675 萬
2025-08-28 · 12.9 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段３１１號四樓520 萬
2024-08-15 · 24.9 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段３２１號970 萬
2023-12-18 · 27.8 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段３０９號五樓718 萬
2023-06-30 · 21.7 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段３２１號四樓708 萬
2023-06-21 · 21.4 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段３２１號二樓695 萬
2023-05-07 · 21.0 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段297號之旁695 萬
2023-05-07 · 20.8 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段３１３號五樓425 萬
2022-09-23 · 21.0 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段297號之旁425 萬
2022-09-23 · 20.7 萬/坪
- 桃園市觀音區福山路二段３２１號900 萬
2022-09-03 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 桃園市觀音區福山路二段２８６號四樓 | 675 萬 | 12.9 萬/坪 | 52.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-08-15 | 桃園市觀音區福山路二段３１１號四樓 | 520 萬 | 24.9 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-18 | 桃園市觀音區福山路二段３２１號 | 970 萬 | 27.8 萬/坪 | 34.8 坪 | 一層/五層 |
| 2023-06-30 | 桃園市觀音區福山路二段３０９號五樓 | 718 萬 | 21.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/五層 |
| 2023-06-21 | 桃園市觀音區福山路二段３２１號四樓 | 708 萬 | 21.4 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/五層 |
| 2023-05-07 | 桃園市觀音區福山路二段３２１號二樓 | 695 萬 | 21.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/五層 |
| 2023-05-07 | 桃園市觀音區福山路二段297號之旁 | 695 萬 | 20.8 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-09-23 | 桃園市觀音區福山路二段３１３號五樓 | 425 萬 | 21.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 五層/五層 |
| 2022-09-23 | 桃園市觀音區福山路二段297號之旁 | 425 萬 | 20.7 萬/坪 | 20.6 坪 | 五層/5 |
| 2022-09-03 | 桃園市觀音區福山路二段３２１號 | 900 萬 | 25.6 萬/坪 | 30.1 坪 | 一層/五層 |
觀音區 熱門社區比較
常見問題
鴻廷青逸最新平均成交價是多少？
鴻廷青逸最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 519 萬，共 65 筆成交紀錄。
鴻廷青逸近期房價走勢如何？
鴻廷青逸近一年單價上漲 18.9%，成交單價介於 12.9 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鴻廷青逸是哪一年的社區？有多少戶？
鴻廷青逸建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 32 戶。
鴻廷青逸位於什麼位置？
鴻廷青逸位於桃園市觀音區福山路二段309號。
觀音區有哪些相似社區可比較？
觀音區鄰近熱門社區包括：心世界2、和境初見、和境寓見、文和苑、昇美學等，可於頁面下方比較成交行情。