文和苑
桃園市 觀音區 草新一路331號2024 年建（屋齡 2 年）17 戶
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
122 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
31.7 坪
單坪最低22.7 萬/坪
單坪最高27.7 萬/坪
平均總價767 萬
文和苑 實價登錄行情概況
文和苑位於桃園市觀音區（草新一路331號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 17 戶，實價登錄共 122 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 22.7 萬至 27.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多觀音區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 桃園市觀音區草新一路３６２號十三樓738 萬
2025-09-24 · 26.0 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３５０號五樓790 萬
2025-08-25 · 23.0 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３５６號三樓580 萬
2025-08-01 · 26.0 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３３０號四樓1,100 萬
2025-07-25 · 24.3 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３２２號五樓1,138 萬
2025-06-22 · 25.1 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３５０號三樓850 萬
2025-04-24 · 27.7 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３５６號二樓622 萬
2024-07-04 · 22.7 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３２８號七樓1,112 萬
2024-05-28 · 26.2 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３２８號十三樓1,080 萬
2024-02-15 · 25.4 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路３５２號二樓980 萬
2024-02-15 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 桃園市觀音區草新一路３６２號十三樓 | 738 萬 | 26.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-08-25 | 桃園市觀音區草新一路３５０號五樓 | 790 萬 | 23.0 萬/坪 | 27.6 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-08-01 | 桃園市觀音區草新一路３５６號三樓 | 580 萬 | 26.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-07-25 | 桃園市觀音區草新一路３３０號四樓 | 1,100 萬 | 24.3 萬/坪 | 45.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-06-22 | 桃園市觀音區草新一路３２２號五樓 | 1,138 萬 | 25.1 萬/坪 | 45.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-04-24 | 桃園市觀音區草新一路３５０號三樓 | 850 萬 | 27.7 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-07-04 | 桃園市觀音區草新一路３５６號二樓 | 622 萬 | 22.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-05-28 | 桃園市觀音區草新一路３２８號七樓 | 1,112 萬 | 26.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-02-15 | 桃園市觀音區草新一路３２８號十三樓 | 1,080 萬 | 25.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-02-15 | 桃園市觀音區草新一路３５２號二樓 | 980 萬 | 25.5 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/十三層 |
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常見問題
文和苑最新平均成交價是多少？
文和苑最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 767 萬，共 122 筆成交紀錄。
文和苑近期房價走勢如何？
文和苑近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 22.7 萬至 27.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文和苑是哪一年的社區？有多少戶？
文和苑建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 17 戶。
文和苑位於什麼位置？
文和苑位於桃園市觀音區草新一路331號。
觀音區有哪些相似社區可比較？
觀音區鄰近熱門社區包括：心世界2、和境初見、和境寓見、昇美學、鍾華HERO等，可於頁面下方比較成交行情。