微笑海悅
新北市 鶯歌區 鳳鳴路541號2021 年建（屋齡 5 年）206 戶
均價/坪
28.2 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
26.4 坪
單坪最低22.2 萬/坪
單坪最高42.2 萬/坪
平均總價818 萬
微笑海悅 實價登錄行情概況
微笑海悅位於新北市鶯歌區（鳳鳴路541號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 206 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 28.2 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 22.2 萬至 42.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多鶯歌區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 新北市鶯歌區鳳鳴路５５５號五樓1,610 萬
2025-07-12 · 34.1 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５７３號三樓1,200 萬
2025-05-28 · 37.8 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號二樓1,120 萬
2025-05-14 · 42.2 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號四樓1,100 萬
2025-05-13 · 34.0 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５５７號三樓1,128 萬
2025-04-20 · 29.9 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５６９號十一樓770 萬
2025-03-25 · 29.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５５９號十樓1,200 萬
2024-08-07 · 33.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５５１號十一樓1,260 萬
2024-07-20 · 35.9 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５５７號七樓1,268 萬
2024-05-11 · 34.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路５５１號十三樓980 萬
2024-05-09 · 39.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５５５號五樓 | 1,610 萬 | 34.1 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-05-28 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５７３號三樓 | 1,200 萬 | 37.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-05-14 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號二樓 | 1,120 萬 | 42.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-05-13 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號四樓 | 1,100 萬 | 34.0 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-04-20 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５５７號三樓 | 1,128 萬 | 29.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-03-25 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５６９號十一樓 | 770 萬 | 29.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-08-07 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５５９號十樓 | 1,200 萬 | 33.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-07-20 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５５１號十一樓 | 1,260 萬 | 35.9 萬/坪 | 24.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-05-11 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５５７號七樓 | 1,268 萬 | 34.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-05-09 | 新北市鶯歌區鳳鳴路５５１號十三樓 | 980 萬 | 39.5 萬/坪 | 24.8 坪 | 十三層/十三層 |
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常見問題
微笑海悅最新平均成交價是多少？
微笑海悅最新實價登錄平均單價約 28.2 萬/坪，平均總價約 818 萬，共 48 筆成交紀錄。
微笑海悅近期房價走勢如何？
微笑海悅近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 22.2 萬至 42.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
微笑海悅是哪一年的社區？有多少戶？
微笑海悅建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 206 戶。
微笑海悅位於什麼位置？
微笑海悅位於新北市鶯歌區鳳鳴路541號。
鶯歌區有哪些相似社區可比較？
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