和耀‧心綻
均價/坪
34.7 萬/坪
成交筆數
388 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
30 坪
和耀‧心綻 實價登錄行情概況
和耀‧心綻位於新北市鶯歌區（鳳五路112號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 196 戶，實價登錄共 388 筆成交紀錄，平均單價約 34.7 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 30.2 萬至 40.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多鶯歌區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
和耀‧心綻 社區特性分析
新北市和耀‧心綻社區主要為十一層以上有電梯住宅大樓，產品規劃以兩房及三房為主，累計成交筆數達 388 筆，其中兩房佔 210 筆，三房 178 筆。平均單價約 34.7 萬元/坪，單價區間介於 30.2 至 40.9 萬元/坪，平均總價約 1198 萬元。自 2022 年 3 月登錄至今，屋齡尚新，惟近 12 個月僅成交 2 筆，市場流動性明顯降低。與前 12 個月相比，單價下跌 10.0%，呈現價格修正走勢，近期量價雙降，反映市場供需變化與價格波動狀況。
成交走勢
近期成交
查看全部- 新北市鶯歌區鳳五路１２０號五樓1,268 萬
2025-10-03 · 34.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳五路１２０號四樓1,250 萬
2025-07-05 · 34.0 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳五路１３０號六樓1,450 萬
2024-11-13 · 39.6 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳五路１３２號1,440 萬
2024-10-28 · 35.8 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳五路１４８號四樓1,680 萬
2024-09-13 · 40.9 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳五路１２０號五樓1,210 萬
2024-08-08 · 39.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳五路１２６號三樓1,368 萬
2024-08-04 · 40.0 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳五路１１８號十樓1,660 萬
2024-07-27 · 38.9 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳五路１３６號五樓1,200 萬
2024-07-13 · 31.9 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳鳴路1,152 萬
2023-10-25 · 36.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 新北市鶯歌區鳳五路１２０號五樓 | 1,268 萬 | 34.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/十一層 |
| 2025-07-05 | 新北市鶯歌區鳳五路１２０號四樓 | 1,250 萬 | 34.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/十一層 |
| 2024-11-13 | 新北市鶯歌區鳳五路１３０號六樓 | 1,450 萬 | 39.6 萬/坪 | 32.0 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-10-28 | 新北市鶯歌區鳳五路１３２號 | 1,440 萬 | 35.8 萬/坪 | 29.3 坪 | 一層/十一層 |
| 2024-09-13 | 新北市鶯歌區鳳五路１４８號四樓 | 1,680 萬 | 40.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 四層/十一層 |
| 2024-08-08 | 新北市鶯歌區鳳五路１２０號五樓 | 1,210 萬 | 39.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-08-04 | 新北市鶯歌區鳳五路１２６號三樓 | 1,368 萬 | 40.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-07-27 | 新北市鶯歌區鳳五路１１８號十樓 | 1,660 萬 | 38.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-07-13 | 新北市鶯歌區鳳五路１３６號五樓 | 1,200 萬 | 31.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-10-25 | 新北市鶯歌區鳳鳴路 | 1,152 萬 | 36.9 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/11 |
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常見問題
和耀‧心綻最新平均成交價是多少？
和耀‧心綻最新實價登錄平均單價約 34.7 萬/坪，平均總價約 1,046 萬，共 388 筆成交紀錄。
和耀‧心綻近期房價走勢如何？
和耀‧心綻近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 30.2 萬至 40.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和耀‧心綻是哪一年的社區？有多少戶？
和耀‧心綻建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 196 戶。
和耀‧心綻位於什麼位置？
和耀‧心綻位於新北市鶯歌區鳳五路112號。
鶯歌區有哪些相似社區可比較？
鶯歌區鄰近熱門社區包括：森鉅承、森聯LIFE-森睦、青花瓷、森聯LIFE-森耀、宏國青田等，可於頁面下方比較成交行情。