上河滙

新北市 三重區 水漾路二段36號2024 年建（屋齡 2 年）245 戶

均價/坪

57.6 萬/坪

成交筆數

423 筆

漲跌幅

+6.3%

平均坪數

25.9 坪

單坪最低48.7 萬/坪
單坪最高72.5 萬/坪
平均總價1,495 萬

上河滙 實價登錄行情概況

上河滙位於新北市三重區（水漾路二段36號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 245 戶，實價登錄共 423 筆成交紀錄，平均單價約 57.6 萬/坪，平均坪數約 25.9 坪，成交單價介於 48.7 萬至 72.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。

上河滙 社區特性分析

新北市上河滙社區累計實價登錄成交筆數達 423 筆，主要建物型態為 11 層含以上有電梯之住宅大樓。產品規劃以三房為主，成交 198 筆，其次為二房 172 筆及一房 53 筆，滿足多元居住需求。平均單價約 57.6 萬/坪，區間介於 48.7 至 72.5 萬/坪，平均總價 1694 萬，定位屬於中高價位住宅。登錄期間涵蓋 2021 年至 2025 年，屋齡尚新。惟近 12 個月成交為 0 筆，單價變化無明顯波動，反映近期市場流動性偏低。整體而言，該社區產品結構清晰，價格穩定，惟近期交易量能需關注市場供需變化，適合自住需求。

成交走勢

近期成交

查看全部
  • 新北市三重區水漾路二段３５號八樓之八

    2025-04-14 · 70.2 萬/坪

    1,310 萬
  • 新北市三重區水漾路二段３５號十五樓之九

    2025-03-15 · 67.0 萬/坪

    1,868 萬
  • 新北市三重區水漾路二段３５號五樓之三

    2025-02-28 · 54.8 萬/坪

    2,020 萬
  • 新北市三重區水漾路二段３５號十二樓之十

    2025-01-29 · 50.8 萬/坪

    1,790 萬
  • 新北市三重區水漾路二段３７號二樓之一

    2024-11-29 · 63.0 萬/坪

    1,974 萬
  • 新北市三重區水漾路二段３７號二樓之二

    2024-09-24 · 66.1 萬/坪

    1,767 萬
  • 新北市三重區疏洪東路二段三重段141地號

    2024-09-24 · 66.1 萬/坪

    1,767 萬
  • 新北市三重區水漾路二段３７號四樓之一

    2024-07-02 · 72.5 萬/坪

    2,260 萬
  • 新北市三重區水漾路二段三重段141地號

    2024-07-02 · 72.4 萬/坪

    2,260 萬
  • 新北市三重區水漾路二段三重段141地號

    2024-05-14 · 65.7 萬/坪

    1,831 萬

三重區 熱門社區比較

上河滙

目前社區

水漾路二段36號

均價/坪

57.6 萬/坪

成交

423 筆

都廳大院

光復路與重新路五段交接口

均價/坪

63.8 萬/坪

成交

2100 筆

都廳大院2

光復一段路與重新路五段交接口

均價/坪

67.7 萬/坪

成交

1507 筆

晴空大地

自強路五段、仁義街交叉口

均價/坪

63.6 萬/坪

成交

847 筆

淇園

中正北路19號

均價/坪

51.2 萬/坪

成交

482 筆

新濠漾

頂文路1號

均價/坪

46.5 萬/坪

成交

296 筆

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情排行榜

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常見問題

上河滙最新平均成交價是多少？

上河滙最新實價登錄平均單價約 57.6 萬/坪，平均總價約 1,495 萬，共 423 筆成交紀錄。

上河滙近期房價走勢如何？

上河滙近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 48.7 萬至 72.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

上河滙是哪一年的社區？有多少戶？

上河滙建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 245 戶。

上河滙位於什麼位置？

上河滙位於新北市三重區水漾路二段36號。

三重區有哪些相似社區可比較？

三重區鄰近熱門社區包括：都廳大院、都廳大院2、晴空大地、淇園、新濠漾等，可於頁面下方比較成交行情。