觀雲III
高雄市 楠梓區 大學十七街17號2022 年建（屋齡 4 年）127 戶
均價/坪
32.5 萬/坪
成交筆數
140 筆
漲跌幅
+6%
平均坪數
31.6 坪
單坪最低27.1 萬/坪
單坪最高38.7 萬/坪
平均總價1,048 萬
觀雲III 實價登錄行情概況
觀雲III位於高雄市楠梓區（大學十七街17號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 127 戶，實價登錄共 140 筆成交紀錄，平均單價約 32.5 萬/坪，平均坪數約 31.6 坪，成交單價介於 27.1 萬至 38.7 萬/坪，近一年單價上漲 6%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市楠梓區大學十七街１３號十五樓1,070 萬
2025-06-06 · 34.8 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街１７號三樓835 萬
2025-03-26 · 37.1 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街１３號二樓898 萬
2024-07-08 · 38.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街１１號十二樓1,671 萬
2024-07-07 · 34.0 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街３號二樓2,100 萬
2024-06-27 · 37.8 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街７號四樓1,170 萬
2024-06-16 · 36.3 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街３號三樓1,788 萬
2024-06-15 · 34.1 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街１７號十三樓1,030 萬
2024-06-09 · 35.0 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街３號四樓1,938 萬
2024-05-31 · 34.4 萬/坪
- 高雄市楠梓區大學十七街１號十四樓1,750 萬
2024-05-25 · 34.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 高雄市楠梓區大學十七街１３號十五樓 | 1,070 萬 | 34.8 萬/坪 | 23.2 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-03-26 | 高雄市楠梓區大學十七街１７號三樓 | 835 萬 | 37.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-07-08 | 高雄市楠梓區大學十七街１３號二樓 | 898 萬 | 38.7 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-07-07 | 高雄市楠梓區大學十七街１１號十二樓 | 1,671 萬 | 34.0 萬/坪 | 41.6 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-06-27 | 高雄市楠梓區大學十七街３號二樓 | 2,100 萬 | 37.8 萬/坪 | 50.9 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-06-16 | 高雄市楠梓區大學十七街７號四樓 | 1,170 萬 | 36.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-06-15 | 高雄市楠梓區大學十七街３號三樓 | 1,788 萬 | 34.1 萬/坪 | 47.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-06-09 | 高雄市楠梓區大學十七街１７號十三樓 | 1,030 萬 | 35.0 萬/坪 | 22.5 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-05-31 | 高雄市楠梓區大學十七街３號四樓 | 1,938 萬 | 34.4 萬/坪 | 50.9 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-05-25 | 高雄市楠梓區大學十七街１號十四樓 | 1,750 萬 | 34.8 萬/坪 | 44.9 坪 | 十四層/十五層 |
楠梓區 熱門社區比較
常見問題
觀雲III最新平均成交價是多少？
觀雲III最新實價登錄平均單價約 32.5 萬/坪，平均總價約 1,048 萬，共 140 筆成交紀錄。
觀雲III近期房價走勢如何？
觀雲III近一年單價上漲 6%，成交單價介於 27.1 萬至 38.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
觀雲III是哪一年的社區？有多少戶？
觀雲III建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 127 戶。
觀雲III位於什麼位置？
觀雲III位於高雄市楠梓區大學十七街17號。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
楠梓區鄰近熱門社區包括：聯上捷運之星、崑庭馥御、微美居-鉑金特區、高大之森、捷市悅等，可於頁面下方比較成交行情。