微美居-鉑金特區

高雄市 楠梓區 大學十九街86號2024 年建（屋齡 2 年）318 戶

均價/坪

23.4 萬/坪

成交筆數

327 筆

漲跌幅

+42.4%

平均坪數

26.2 坪

單坪最低16.8 萬/坪
單坪最高36.1 萬/坪
平均總價609 萬

微美居-鉑金特區 實價登錄行情概況

微美居-鉑金特區位於高雄市楠梓區（大學十九街86號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 318 戶，實價登錄共 327 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 16.8 萬至 36.1 萬/坪，近一年單價上漲 42.4%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。

微美居-鉑金特區 社區特性分析

高雄市微美居-鉑金特區為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，其中2房成交量最高達241筆，其次為3房，平均總價約725萬元，單價區間介於16.8萬至36.1萬元，平均單價為23.4萬元。根據2020年起至今的實價登錄資料，該社區累計成交327筆，顯示其在市場上具有一定的交易量能。近12個月內成交12筆，單價較前一年度微幅下滑1.3%，價格走勢趨於平穩。整體而言，此社區以2至3房的產品為主，總價門檻相對親民，量價表現趨於穩定。

成交走勢

近期成交

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  • 高雄市楠梓區大學十九街１５０號十三樓

    2025-12-26 · 29.9 萬/坪

    1,100 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１００號五樓

    2025-11-15 · 26.6 萬/坪

    739 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１４６號六樓

    2025-11-08 · 32.4 萬/坪

    790 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１４２號十二樓

    2025-10-18 · 31.2 萬/坪

    820 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１４２號四樓

    2025-10-06 · 30.5 萬/坪

    800 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１２６號十樓

    2025-09-20 · 31.0 萬/坪

    1,015 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１０６號十一樓

    2025-09-06 · 31.0 萬/坪

    815 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１２０號十五樓

    2025-08-29 · 27.7 萬/坪

    760 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１４６號十一樓

    2025-06-26 · 31.1 萬/坪

    680 萬
  • 高雄市楠梓區大學十九街１０２號六樓

    2025-05-25 · 33.4 萬/坪

    816 萬

楠梓區 熱門社區比較

微美居-鉑金特區

目前社區

大學十九街86號

均價/坪

23.4 萬/坪

成交

327 筆

聯上捷運之星

後昌路106號

均價/坪

15.5 萬/坪

成交

486 筆

崑庭馥御

大學五十六街53號

均價/坪

30.9 萬/坪

成交

371 筆

高大之森

楠海路上(近藍田路)

均價/坪

35.8 萬/坪

成交

319 筆

捷市悅

加昌路88巷32號

均價/坪

28.5 萬/坪

成交

310 筆

遠見峰悅

大學五十六街177號

均價/坪

19.1 萬/坪

成交

302 筆

區域行情

高雄市楠梓區 實價登錄行情排行榜

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常見問題

微美居-鉑金特區最新平均成交價是多少？

微美居-鉑金特區最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 609 萬，共 327 筆成交紀錄。

微美居-鉑金特區近期房價走勢如何？

微美居-鉑金特區近一年單價上漲 42.4%，成交單價介於 16.8 萬至 36.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

微美居-鉑金特區是哪一年的社區？有多少戶？

微美居-鉑金特區建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 318 戶。

微美居-鉑金特區位於什麼位置？

微美居-鉑金特區位於高雄市楠梓區大學十九街86號。

楠梓區有哪些相似社區可比較？

楠梓區鄰近熱門社區包括：聯上捷運之星、崑庭馥御、高大之森、捷市悅、遠見峰悅等，可於頁面下方比較成交行情。