西海岸

高雄市 新興區 中山一路12號

均價/坪

29.2 萬/坪

成交筆數

329 筆

漲跌幅

+25.4%

平均坪數

27.5 坪

單坪最低24.6 萬/坪
單坪最高43.6 萬/坪
平均總價808 萬

西海岸 實價登錄行情概況

西海岸位於高雄市新興區（中山一路12號），實價登錄共 329 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 24.6 萬至 43.6 萬/坪，近一年單價上漲 25.4%。想了解更多新興區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。

西海岸 社區特性分析

高雄市西海岸社區主要為11層以上有電梯的住宅大樓，產品定位以家庭客群為主，房型以三房（191筆）與兩房（134筆）為主流。根據實價登錄資料，該社區自2019年起累計成交328筆，平均單價約29.1萬元/坪，單價區間介於24.6萬至43.6萬元之間，平均總價約為877萬元。在量價走勢方面，近12個月成交量相對較低，共11筆交易，但單價較前一年度成長8.1%，顯示近期價格呈現緩步上升趨勢。整體而言，該社區提供穩定的中型房型選擇，總價區間適中，適合尋找電梯大樓住宅的買方參考。

成交走勢

近期成交

查看全部
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號二十九樓之１１

    2026-01-19 · 36.3 萬/坪

    850 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號二十樓之６

    2026-01-15 · 36.1 萬/坪

    986 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號二十四樓之９

    2025-11-11 · 40.2 萬/坪

    865 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號十七樓之９

    2025-10-13 · 39.5 萬/坪

    850 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號十一樓之３

    2025-10-11 · 31.7 萬/坪

    1,348 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號三樓之３

    2025-10-11 · 30.6 萬/坪

    1,300 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號二十一樓之２

    2025-09-25 · 37.5 萬/坪

    1,226 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號七樓之９

    2025-09-04 · 41.0 萬/坪

    1,050 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號三樓之８

    2025-06-26 · 36.9 萬/坪

    960 萬
  • 高雄市新興區中山一路１４之６號四樓之１１

    2025-05-26 · 34.2 萬/坪

    800 萬

新興區 熱門社區比較

西海岸

目前社區

中山一路12號

均價/坪

29.2 萬/坪

成交

329 筆

中山鉑悦

中山一路(近大同一路)

均價/坪

53.2 萬/坪

成交

517 筆

時尚帝寶

七賢一路188號

均價/坪

31.2 萬/坪

成交

307 筆

崑庭敦品

八德一路x錦田路

均價/坪

35.6 萬/坪

成交

250 筆

愛上海樂

復興二路217號

均價/坪

26.1 萬/坪

成交

123 筆

美麗城安

南台路36號

均價/坪

29.0 萬/坪

成交

97 筆

區域行情

高雄市新興區 實價登錄行情排行榜

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常見問題

西海岸最新平均成交價是多少？

西海岸最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 808 萬，共 329 筆成交紀錄。

西海岸近期房價走勢如何？

西海岸近一年單價上漲 25.4%，成交單價介於 24.6 萬至 43.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

西海岸位於什麼位置？

西海岸位於高雄市新興區中山一路12號。

新興區有哪些相似社區可比較？

新興區鄰近熱門社區包括：中山鉑悦、時尚帝寶、崑庭敦品、愛上海樂、美麗城安等，可於頁面下方比較成交行情。