時尚帝寶
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
351 筆
漲跌幅
+7.4%
平均坪數
27.8 坪
時尚帝寶 實價登錄行情概況
時尚帝寶位於高雄市新興區（七賢一路188號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 322 戶，實價登錄共 351 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 27.8 坪，成交單價介於 21.8 萬至 49.7 萬/坪，近一年單價上漲 7.4%。想了解更多新興區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
時尚帝寶 社區特性分析
高雄市時尚帝寶為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，其中2房成交筆數最多，其次為1房與3房，平均總價約907萬元。根據實價登錄資料，該社區單價區間介於21.8萬至49.7萬之間，平均單價為32.3萬元。從交易量來看，自2019年以來累計成交351筆，顯示該社區具備一定的市場流動性，但近12個月僅成交9筆，交易頻率明顯降低。在價格走勢方面，近一年單價較前一年下滑約7.4%，呈現小幅修正趨勢。整體而言，該社區提供多元的房型選擇，總價區間分佈較廣。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市新興區七賢一路１８６號十七樓之６729 萬
2025-12-04 · 39.0 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８８號二十二樓之７760 萬
2025-11-19 · 40.0 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８６號七樓之７1,120 萬
2025-11-11 · 41.2 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８６號二十四樓之７755 萬
2025-09-15 · 39.8 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８８號十三樓之３988 萬
2025-09-09 · 40.3 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８６號二樓之６958 萬
2025-07-29 · 36.0 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８６號二十一樓之７760 萬
2025-07-11 · 40.0 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８６號五樓之６1,068 萬
2025-06-28 · 40.2 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８８號二十四樓之２1,337 萬
2025-05-18 · 49.7 萬/坪
- 高雄市新興區七賢一路１８６號二十三樓之６799 萬
2024-12-08 · 45.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 高雄市新興區七賢一路１８６號十七樓之６ | 729 萬 | 39.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 十七層/二十九層 |
| 2025-11-19 | 高雄市新興區七賢一路１８８號二十二樓之７ | 760 萬 | 40.0 萬/坪 | 19.0 坪 | 二十二層/二十九層 |
| 2025-11-11 | 高雄市新興區七賢一路１８６號七樓之７ | 1,120 萬 | 41.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 七層/二十九層 |
| 2025-09-15 | 高雄市新興區七賢一路１８６號二十四樓之７ | 755 萬 | 39.8 萬/坪 | 19.0 坪 | 二十四層/二十九層 |
| 2025-09-09 | 高雄市新興區七賢一路１８８號十三樓之３ | 988 萬 | 40.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 十三層/二十九層 |
| 2025-07-29 | 高雄市新興區七賢一路１８６號二樓之６ | 958 萬 | 36.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/二十九層 |
| 2025-07-11 | 高雄市新興區七賢一路１８６號二十一樓之７ | 760 萬 | 40.0 萬/坪 | 19.0 坪 | 二十一層/二十九層 |
| 2025-06-28 | 高雄市新興區七賢一路１８６號五樓之６ | 1,068 萬 | 40.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/二十九層 |
| 2025-05-18 | 高雄市新興區七賢一路１８８號二十四樓之２ | 1,337 萬 | 49.7 萬/坪 | 26.9 坪 | 二十四層/二十九層 |
| 2024-12-08 | 高雄市新興區七賢一路１８６號二十三樓之６ | 799 萬 | 45.0 萬/坪 | 17.8 坪 | 二十三層/二十九層 |
新興區 熱門社區比較
常見問題
時尚帝寶最新平均成交價是多少？
時尚帝寶最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 865 萬，共 351 筆成交紀錄。
時尚帝寶近期房價走勢如何？
時尚帝寶近一年單價上漲 7.4%，成交單價介於 21.8 萬至 49.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
時尚帝寶是哪一年的社區？有多少戶？
時尚帝寶建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 322 戶。
時尚帝寶位於什麼位置？
時尚帝寶位於高雄市新興區七賢一路188號。
新興區有哪些相似社區可比較？
新興區鄰近熱門社區包括：中山鉑悦、西海岸、崑庭敦品、愛上海樂、美麗城安等，可於頁面下方比較成交行情。