中正文化DC大樓
高雄市 苓雅區 光華一路321號1997 年建（屋齡 29 年）85 戶
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+13.3%
平均坪數
13.3 坪
單坪最低23.8 萬/坪
單坪最高44.0 萬/坪
平均總價422 萬
中正文化DC大樓 實價登錄行情概況
中正文化DC大樓位於高雄市苓雅區（光華一路321號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 85 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 13.3 坪，成交單價介於 23.8 萬至 44.0 萬/坪，近一年單價上漲 13.3%。想了解更多苓雅區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 高雄市苓雅區光華一路３２１號４樓之３420 萬
2025-10-07 · 37.3 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號３樓之３392 萬
2025-05-03 · 34.8 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號８樓之２485 萬
2025-04-19 · 44.0 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號７樓之８726 萬
2025-02-06 · 37.2 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號９樓之８575 萬
2024-08-04 · 34.8 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號１３樓之６768 萬
2023-04-29 · 31.9 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號５樓之５306 萬
2023-01-22 · 27.2 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號９樓之８450 萬
2022-11-17 · 27.2 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號１２樓之６330 萬
2022-09-19 · 23.8 萬/坪
- 高雄市苓雅區光華一路３２１號２樓之３270 萬
2022-04-30 · 24.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號４樓之３ | 420 萬 | 37.3 萬/坪 | 11.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-05-03 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號３樓之３ | 392 萬 | 34.8 萬/坪 | 11.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-04-19 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號８樓之２ | 485 萬 | 44.0 萬/坪 | 11.0 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-02-06 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號７樓之８ | 726 萬 | 37.2 萬/坪 | 16.5 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-08-04 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號９樓之８ | 575 萬 | 34.8 萬/坪 | 16.5 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-04-29 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號１３樓之６ | 768 萬 | 31.9 萬/坪 | 19.5 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2023-01-22 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號５樓之５ | 306 萬 | 27.2 萬/坪 | 11.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-11-17 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號９樓之８ | 450 萬 | 27.2 萬/坪 | 16.5 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-09-19 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號１２樓之６ | 330 萬 | 23.8 萬/坪 | 13.9 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-04-30 | 高雄市苓雅區光華一路３２１號２樓之３ | 270 萬 | 24.0 萬/坪 | 11.3 坪 | 二層/十四層 |
苓雅區 熱門社區比較
常見問題
中正文化DC大樓最新平均成交價是多少？
中正文化DC大樓最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 422 萬，共 15 筆成交紀錄。
中正文化DC大樓近期房價走勢如何？
中正文化DC大樓近一年單價上漲 13.3%，成交單價介於 23.8 萬至 44.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中正文化DC大樓是哪一年的社區？有多少戶？
中正文化DC大樓建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 85 戶。
中正文化DC大樓位於什麼位置？
中正文化DC大樓位於高雄市苓雅區光華一路321號。
苓雅區有哪些相似社區可比較？
苓雅區鄰近熱門社區包括：皇普摩天100、新光諾貝爾大廈、星玥灣、亞曼大樓、聯上鉑麗等，可於頁面下方比較成交行情。