美麗上城
均價/坪
47.4 萬/坪
成交筆數
596 筆
漲跌幅
+12.5%
平均坪數
25.3 坪
美麗上城 實價登錄行情概況
美麗上城位於基隆市暖暖區，實價登錄共 596 筆成交紀錄，平均單價約 47.4 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 39.2 萬至 57.9 萬/坪，近一年單價上漲 12.5%。想了解更多暖暖區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
美麗上城 社區特性分析
基隆市美麗上城建築型態為十一層以上住宅大樓，累計實價登錄成交筆數達 589 筆，顯示社區交易活躍。主要房型配置以兩房為主，計 487 筆，三房則有 102 筆，滿足不同家庭結構需求。平均單價約 47.3 萬，區間介於 39.2 至 57.9 萬，平均總價 1318 萬元，總價門檻具市場參考價值。近 12 個月成交 12 筆，單價較前一年同期上漲 11.2%，反映近期價格走勢向上。社區產品定位清晰，以電梯住宅為主，價格區間涵蓋多元預算，提供基隆地區居住選擇參考，交易數據完整且具市場代表性。
成交走勢
近期成交
查看全部- 基隆市暖暖區國安路1,282 萬
2026-06-08 · 51.9 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,849 萬
2026-05-27 · 53.7 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,272 萬
2026-05-19 · 51.6 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,876 萬
2026-04-27 · 52.9 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,278 萬
2026-04-25 · 52.9 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,605 萬
2026-04-20 · 53.0 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,815 萬
2026-03-26 · 53.9 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,472 萬
2026-01-13 · 50.1 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,667 萬
2025-08-18 · 54.7 萬/坪
- 基隆市暖暖區國安路1,865 萬
2025-08-06 · 52.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,282 萬 | 51.9 萬/坪 | 24.7 坪 | 十一層/22 |
| 2026-05-27 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,849 萬 | 53.7 萬/坪 | 29.4 坪 | 十二層/22 |
| 2026-05-19 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,272 萬 | 51.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 六層/22 |
| 2026-04-27 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,876 萬 | 52.9 萬/坪 | 29.4 坪 | 十五層/22 |
| 2026-04-25 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,278 萬 | 52.9 萬/坪 | 24.2 坪 | 十四層/22 |
| 2026-04-20 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,605 萬 | 53.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 十七層/22 |
| 2026-03-26 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,815 萬 | 53.9 萬/坪 | 29.4 坪 | 十五層/22 |
| 2026-01-13 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,472 萬 | 50.1 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/22 |
| 2025-08-18 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,667 萬 | 54.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 十八層/22 |
| 2025-08-06 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,865 萬 | 52.6 萬/坪 | 29.4 坪 | 十一層/22 |
暖暖區 熱門社區比較
常見問題
美麗上城最新平均成交價是多少？
美麗上城最新實價登錄平均單價約 47.4 萬/坪，平均總價約 1,201 萬，共 596 筆成交紀錄。
美麗上城近期房價走勢如何？
美麗上城近一年單價上漲 12.5%，成交單價介於 39.2 萬至 57.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
暖暖區有哪些相似社區可比較？
暖暖區鄰近熱門社區包括：幸福華城一期XY棟、台北大鎮、幸福華城二期/彩色世界G棟、林園、暖暖達麗等，可於頁面下方比較成交行情。