林園
基隆市 暖暖區 源遠路190號2019 年建（屋齡 7 年）18 戶
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
45.8 坪
單坪最低22.6 萬/坪
單坪最高36.5 萬/坪
平均總價1,163 萬
林園 實價登錄行情概況
林園位於基隆市暖暖區（源遠路190號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 22.6 萬至 36.5 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多暖暖區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 基隆市暖暖區源遠路１７９之１號４樓1,100 萬
2025-06-30 · 25.5 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之３號１２樓1,780 萬
2025-05-11 · 31.3 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之１０號１４樓1,600 萬
2025-04-11 · 27.8 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之２號１２樓980 萬
2025-03-17 · 36.5 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之３號９樓1,600 萬
2025-02-18 · 29.5 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之６號１０樓980 萬
2024-05-26 · 36.5 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之２號７樓940 萬
2024-04-28 · 31.3 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之８號５樓975 萬
2023-03-04 · 25.2 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之２號１２樓700 萬
2022-10-09 · 26.1 萬/坪
- 基隆市暖暖區源遠路１７９之１號５樓1,065 萬
2022-09-28 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之１號４樓 | 1,100 萬 | 25.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-05-11 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之３號１２樓 | 1,780 萬 | 31.3 萬/坪 | 49.6 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-04-11 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之１０號１４樓 | 1,600 萬 | 27.8 萬/坪 | 57.5 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-03-17 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之２號１２樓 | 980 萬 | 36.5 萬/坪 | 26.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-02-18 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之３號９樓 | 1,600 萬 | 29.5 萬/坪 | 49.6 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-05-26 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之６號１０樓 | 980 萬 | 36.5 萬/坪 | 26.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-04-28 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之２號７樓 | 940 萬 | 31.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-03-04 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之８號５樓 | 975 萬 | 25.2 萬/坪 | 38.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-10-09 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之２號１２樓 | 700 萬 | 26.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-09-28 | 基隆市暖暖區源遠路１７９之１號５樓 | 1,065 萬 | 24.7 萬/坪 | 43.2 坪 | 五層/十五層 |
暖暖區 熱門社區比較
常見問題
林園最新平均成交價是多少？
林園最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 1,163 萬，共 45 筆成交紀錄。
林園近期房價走勢如何？
林園近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 22.6 萬至 36.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
林園是哪一年的社區？有多少戶？
林園建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 18 戶。
林園位於什麼位置？
林園位於基隆市暖暖區源遠路190號。
暖暖區有哪些相似社區可比較？
暖暖區鄰近熱門社區包括：美麗上城、幸福華城一期XY棟、台北大鎮、幸福華城二期/彩色世界G棟、暖暖達麗等，可於頁面下方比較成交行情。