湖水岸
台中市 南屯區 文心南五路一段321號1999 年建（屋齡 27 年）132 戶
均價/坪
35.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
49.1 坪
單坪最低29.2 萬/坪
單坪最高44.9 萬/坪
平均總價2,001 萬
湖水岸 實價登錄行情概況
湖水岸位於台中市南屯區（文心南五路一段321號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 132 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 35.4 萬/坪，平均坪數約 49.1 坪，成交單價介於 29.2 萬至 44.9 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺中市南屯區文心南五路一段３２７號八樓2,600 萬
2025-12-29 · 32.3 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２７號六樓2,500 萬
2025-10-08 · 35.0 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２７號十樓2,550 萬
2025-05-17 · 35.9 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號五樓之６2,300 萬
2025-05-13 · 31.0 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號四樓之６2,530 萬
2024-12-19 · 33.7 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號十二樓之２1,630 萬
2024-07-14 · 44.9 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號五樓之３2,076 萬
2024-01-21 · 39.1 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號九樓之１２2,258 萬
2023-12-15 · 32.5 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號六樓之２1,250 萬
2023-11-26 · 38.9 萬/坪
- 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號九樓之１1,600 萬
2023-08-11 · 35.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２７號八樓 | 2,600 萬 | 32.3 萬/坪 | 62.4 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-10-08 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２７號六樓 | 2,500 萬 | 35.0 萬/坪 | 62.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-05-17 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２７號十樓 | 2,550 萬 | 35.9 萬/坪 | 62.0 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-05-13 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號五樓之６ | 2,300 萬 | 31.0 萬/坪 | 57.1 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-12-19 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號四樓之６ | 2,530 萬 | 33.7 萬/坪 | 57.1 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-07-14 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號十二樓之２ | 1,630 萬 | 44.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-01-21 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號五樓之３ | 2,076 萬 | 39.1 萬/坪 | 45.4 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-12-15 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號九樓之１２ | 2,258 萬 | 32.5 萬/坪 | 52.4 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-11-26 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號六樓之２ | 1,250 萬 | 38.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-08-11 | 臺中市南屯區文心南五路一段３２１號九樓之１ | 1,600 萬 | 35.0 萬/坪 | 36.7 坪 | 九層/十四層 |
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常見問題
湖水岸最新平均成交價是多少？
湖水岸最新實價登錄平均單價約 35.4 萬/坪，平均總價約 2,001 萬，共 13 筆成交紀錄。
湖水岸近期房價走勢如何？
湖水岸近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 29.2 萬至 44.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
湖水岸是哪一年的社區？有多少戶？
湖水岸建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 132 戶。
湖水岸位於什麼位置？
湖水岸位於台中市南屯區文心南五路一段321號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
南屯區鄰近熱門社區包括：豐邑菁科城、菁科2MAX、七期博克萊、富宇世界花園、富宇市政大道等，可於頁面下方比較成交行情。