文心森林
台中市 南屯區 向心路36號2019 年建（屋齡 7 年）88 戶
均價/坪
39.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+13.1%
平均坪數
70.3 坪
單坪最低26.2 萬/坪
單坪最高48.4 萬/坪
平均總價3,106 萬
文心森林 實價登錄行情概況
文心森林位於台中市南屯區（向心路36號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 88 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 39.7 萬/坪，平均坪數約 70.3 坪，成交單價介於 26.2 萬至 48.4 萬/坪，近一年單價上漲 13.1%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺中市南屯區向心路３６號二十三樓之２4,800 萬
2025-11-28 · 44.0 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號二十樓之２1,815 萬
2025-11-01 · 32.4 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號十四樓之１3,150 萬
2025-10-31 · 41.6 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號八樓之３3,768 萬
2024-08-31 · 47.4 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號九樓之５3,190 萬
2024-07-16 · 43.3 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號十二樓之５2,720 萬
2023-09-22 · 41.1 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號十一樓之２3,570 萬
2023-08-22 · 42.8 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號九樓之５2,530 萬
2023-06-05 · 34.4 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號十一樓之１2,190 萬
2023-04-07 · 26.2 萬/坪
- 臺中市南屯區向心路３６號二十二樓之１3,500 萬
2022-09-03 · 48.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 臺中市南屯區向心路３６號二十三樓之２ | 4,800 萬 | 44.0 萬/坪 | 96.2 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2025-11-01 | 臺中市南屯區向心路３６號二十樓之２ | 1,815 萬 | 32.4 萬/坪 | 48.7 坪 | 二十層/二十四層 |
| 2025-10-31 | 臺中市南屯區向心路３６號十四樓之１ | 3,150 萬 | 41.6 萬/坪 | 67.1 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2024-08-31 | 臺中市南屯區向心路３６號八樓之３ | 3,768 萬 | 47.4 萬/坪 | 71.0 坪 | 八層/二十四層 |
| 2024-07-16 | 臺中市南屯區向心路３６號九樓之５ | 3,190 萬 | 43.3 萬/坪 | 57.5 坪 | 九層/二十四層 |
| 2023-09-22 | 臺中市南屯區向心路３６號十二樓之５ | 2,720 萬 | 41.1 萬/坪 | 57.6 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2023-08-22 | 臺中市南屯區向心路３６號十一樓之２ | 3,570 萬 | 42.8 萬/坪 | 70.6 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2023-06-05 | 臺中市南屯區向心路３６號九樓之５ | 2,530 萬 | 34.4 萬/坪 | 73.6 坪 | 九層/二十四層 |
| 2023-04-07 | 臺中市南屯區向心路３６號十一樓之１ | 2,190 萬 | 26.2 萬/坪 | 67.0 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2022-09-03 | 臺中市南屯區向心路３６號二十二樓之１ | 3,500 萬 | 48.4 萬/坪 | 67.1 坪 | 二十二層/二十四層 |
南屯區 熱門社區比較
常見問題
文心森林最新平均成交價是多少？
文心森林最新實價登錄平均單價約 39.7 萬/坪，平均總價約 3,106 萬，共 11 筆成交紀錄。
文心森林近期房價走勢如何？
文心森林近一年單價上漲 13.1%，成交單價介於 26.2 萬至 48.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文心森林是哪一年的社區？有多少戶？
文心森林建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 88 戶。
文心森林位於什麼位置？
文心森林位於台中市南屯區向心路36號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
南屯區鄰近熱門社區包括：豐邑菁科城、菁科2MAX、七期博克萊、富宇世界花園、富宇市政大道等，可於頁面下方比較成交行情。
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