惠田上書房
台中市 南區 學府路147巷25號2023 年建（屋齡 3 年）132 戶
均價/坪
34.6 萬/坪
成交筆數
138 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
38.3 坪
單坪最低31.8 萬/坪
單坪最高44.1 萬/坪
平均總價1,348 萬
惠田上書房 實價登錄行情概況
惠田上書房位於台中市南區（學府路147巷25號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 132 戶，實價登錄共 138 筆成交紀錄，平均單價約 34.6 萬/坪，平均坪數約 38.3 坪，成交單價介於 31.8 萬至 44.1 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺中市南區學府路１４７巷２７號四樓之７1,650 萬
2025-07-07 · 42.7 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷３１號二樓之５2,145 萬
2025-04-21 · 44.1 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷２７號四樓之７1,700 萬
2024-06-30 · 44.0 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷３１號五樓之２2,200 萬
2024-02-06 · 43.6 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷２７號六樓之３1,680 萬
2023-12-05 · 39.5 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷３１號二樓之２2,000 萬
2023-11-23 · 39.6 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷２７號十樓之１2,000 萬
2023-08-18 · 38.9 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷３１號十二樓之３2,030 萬
2023-07-26 · 42.4 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷２７號五樓之３1,610 萬
2023-07-02 · 37.9 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４７巷３１號十一樓之３1,720 萬
2023-06-23 · 35.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 臺中市南區學府路１４７巷２７號四樓之７ | 1,650 萬 | 42.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-04-21 | 臺中市南區學府路１４７巷３１號二樓之５ | 2,145 萬 | 44.1 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-06-30 | 臺中市南區學府路１４７巷２７號四樓之７ | 1,700 萬 | 44.0 萬/坪 | 29.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-02-06 | 臺中市南區學府路１４７巷３１號五樓之２ | 2,200 萬 | 43.6 萬/坪 | 41.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-12-05 | 臺中市南區學府路１４７巷２７號六樓之３ | 1,680 萬 | 39.5 萬/坪 | 42.5 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-11-23 | 臺中市南區學府路１４７巷３１號二樓之２ | 2,000 萬 | 39.6 萬/坪 | 50.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-08-18 | 臺中市南區學府路１４７巷２７號十樓之１ | 2,000 萬 | 38.9 萬/坪 | 42.7 坪 | 十層/十五層 |
| 2023-07-26 | 臺中市南區學府路１４７巷３１號十二樓之３ | 2,030 萬 | 42.4 萬/坪 | 39.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-07-02 | 臺中市南區學府路１４７巷２７號五樓之３ | 1,610 萬 | 37.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-06-23 | 臺中市南區學府路１４７巷３１號十一樓之３ | 1,720 萬 | 35.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 十一層/十五層 |
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常見問題
惠田上書房最新平均成交價是多少？
惠田上書房最新實價登錄平均單價約 34.6 萬/坪，平均總價約 1,348 萬，共 138 筆成交紀錄。
惠田上書房近期房價走勢如何？
惠田上書房近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 31.8 萬至 44.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
惠田上書房是哪一年的社區？有多少戶？
惠田上書房建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 132 戶。
惠田上書房位於什麼位置？
惠田上書房位於台中市南區學府路147巷25號。
南區有哪些相似社區可比較？
南區鄰近熱門社區包括：勝興 文心大慶、登陽大地悅章、惠宇謙仁、X CITY昌祐雲之境、坤悅君匯等，可於頁面下方比較成交行情。