鴻福大樓
台北市 文山區 羅斯福路五段156號1974 年建（屋齡 52 年）18 戶
均價/坪
63.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
25.4 坪
單坪最低50.2 萬/坪
單坪最高70.1 萬/坪
平均總價1,604 萬
鴻福大樓 實價登錄行情概況
鴻福大樓位於台北市文山區（羅斯福路五段156號），建造於 1974 年，屋齡約 52 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 63.2 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 50.2 萬至 70.1 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多文山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市文山區羅斯福路五段１９０之３號三樓2,300 萬
2026-01-09 · 64.1 萬/坪
- 臺北市文山區羅斯福路五段１８２號五樓1,150 萬
2025-11-18 · 50.2 萬/坪
- 臺北市文山區羅斯福路五段１８０號五樓1,500 萬
2025-08-18 · 64.5 萬/坪
- 臺北市文山區羅斯福路五段１９０之１號五樓1,580 萬
2024-09-18 · 69.0 萬/坪
- 臺北市文山區羅斯福路五段１８５號四樓1,315 萬
2024-06-23 · 70.1 萬/坪
- 臺北市文山區羅斯福路五段１８０號二樓1,490 萬
2022-10-12 · 64.1 萬/坪
- 臺北市文山區羅斯福路五段１４０號三樓1,890 萬
2022-04-12 · 60.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 臺北市文山區羅斯福路五段１９０之３號三樓 | 2,300 萬 | 64.1 萬/坪 | 35.9 坪 | 三層/五層 |
| 2025-11-18 | 臺北市文山區羅斯福路五段１８２號五樓 | 1,150 萬 | 50.2 萬/坪 | 22.9 坪 | 五層，陽臺/五層 |
| 2025-08-18 | 臺北市文山區羅斯福路五段１８０號五樓 | 1,500 萬 | 64.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/五層 |
| 2024-09-18 | 臺北市文山區羅斯福路五段１９０之１號五樓 | 1,580 萬 | 69.0 萬/坪 | 22.9 坪 | 五層，陽臺/五層 |
| 2024-06-23 | 臺北市文山區羅斯福路五段１８５號四樓 | 1,315 萬 | 70.1 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/五層 |
| 2022-10-12 | 臺北市文山區羅斯福路五段１８０號二樓 | 1,490 萬 | 64.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/五層 |
| 2022-04-12 | 臺北市文山區羅斯福路五段１４０號三樓 | 1,890 萬 | 60.6 萬/坪 | 31.2 坪 | 三層/五層 |
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常見問題
鴻福大樓最新平均成交價是多少？
鴻福大樓最新實價登錄平均單價約 63.2 萬/坪，平均總價約 1,604 萬，共 7 筆成交紀錄。
鴻福大樓近期房價走勢如何？
鴻福大樓近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 50.2 萬至 70.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鴻福大樓是哪一年的社區？有多少戶？
鴻福大樓建於 1974 年（屋齡約 52 年），社區總戶數 18 戶。
鴻福大樓位於什麼位置？
鴻福大樓位於台北市文山區羅斯福路五段156號。
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