沐山
台北市 士林區 中山北路七段81巷16弄7號2022 年建（屋齡 4 年）56 戶
均價/坪
86.1 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
+0.2%
平均坪數
45.7 坪
單坪最低69.6 萬/坪
單坪最高105.7 萬/坪
平均總價3,829 萬
沐山 實價登錄行情概況
沐山位於台北市士林區（中山北路七段81巷16弄7號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 56 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 86.1 萬/坪，平均坪數約 45.7 坪，成交單價介於 69.6 萬至 105.7 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多士林區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄９號十一樓5,480 萬
2025-06-23 · 96.7 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄７號四樓3,760 萬
2024-06-20 · 105.7 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄９號三樓之１4,388 萬
2024-05-12 · 84.7 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄７號五樓3,800 萬
2024-05-06 · 100.2 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號三樓之１4,150 萬
2024-05-02 · 79.9 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號二樓之１3,688 萬
2024-01-21 · 74.9 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號五樓之１3,650 萬
2023-09-24 · 85.0 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號十二樓4,528 萬
2023-04-09 · 81.9 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄９號八樓4,888 萬
2023-03-11 · 85.7 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號十四樓4,540 萬
2022-12-29 · 82.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄９號十一樓 | 5,480 萬 | 96.7 萬/坪 | 53.6 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-06-20 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄７號四樓 | 3,760 萬 | 105.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-05-12 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄９號三樓之１ | 4,388 萬 | 84.7 萬/坪 | 48.3 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-05-06 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄７號五樓 | 3,800 萬 | 100.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-05-02 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號三樓之１ | 4,150 萬 | 79.9 萬/坪 | 48.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-01-21 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號二樓之１ | 3,688 萬 | 74.9 萬/坪 | 45.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-09-24 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號五樓之１ | 3,650 萬 | 85.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-04-09 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號十二樓 | 4,528 萬 | 81.9 萬/坪 | 50.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-03-11 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄９號八樓 | 4,888 萬 | 85.7 萬/坪 | 53.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2022-12-29 | 臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄５號十四樓 | 4,540 萬 | 82.7 萬/坪 | 54.9 坪 | 十四層/十五層 |
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常見問題
沐山最新平均成交價是多少？
沐山最新實價登錄平均單價約 86.1 萬/坪，平均總價約 3,829 萬，共 37 筆成交紀錄。
沐山近期房價走勢如何？
沐山近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 69.6 萬至 105.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
沐山是哪一年的社區？有多少戶？
沐山建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 56 戶。
沐山位於什麼位置？
沐山位於台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號。
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