慶澤園
台北市 士林區 基河路248號2024 年建（屋齡 2 年）48 戶
均價/坪
95.1 萬/坪
成交筆數
105 筆
漲跌幅
+28.6%
平均坪數
36.9 坪
單坪最低86.2 萬/坪
單坪最高131.1 萬/坪
平均總價3,520 萬
慶澤園 實價登錄行情概況
慶澤園位於台北市士林區（基河路248號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 105 筆成交紀錄，平均單價約 95.1 萬/坪，平均坪數約 36.9 坪，成交單價介於 86.2 萬至 131.1 萬/坪，近一年單價上漲 28.6%。想了解更多士林區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市士林區基河路３１６號十三樓3,430 萬
2025-05-14 · 98.7 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３１６號八樓3,282 萬
2024-12-08 · 118.8 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０２號十一樓6,083 萬
2024-07-09 · 131.1 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０２號九樓5,700 萬
2024-06-06 · 122.8 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３１０號五樓4,190 萬
2021-11-02 · 89.0 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３１８號十三樓2,660 萬
2020-08-20 · 94.8 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３１６號十三樓2,728 萬
2020-08-20 · 95.9 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０８號三樓2,593 萬
2020-08-16 · 91.7 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３１０號三樓4,122 萬
2020-08-16 · 88.3 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３１６號十一樓2,692 萬
2020-08-15 · 94.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 臺北市士林區基河路３１６號十三樓 | 3,430 萬 | 98.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 十三層/十九層 |
| 2024-12-08 | 臺北市士林區基河路３１６號八樓 | 3,282 萬 | 118.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/十九層 |
| 2024-07-09 | 臺北市士林區基河路３０２號十一樓 | 6,083 萬 | 131.1 萬/坪 | 44.0 坪 | 十一層/十九層 |
| 2024-06-06 | 臺北市士林區基河路３０２號九樓 | 5,700 萬 | 122.8 萬/坪 | 44.0 坪 | 九層/十九層 |
| 2021-11-02 | 臺北市士林區基河路３１０號五樓 | 4,190 萬 | 89.0 萬/坪 | 43.7 坪 | 五層/十九層 |
| 2020-08-20 | 臺北市士林區基河路３１８號十三樓 | 2,660 萬 | 94.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 十三層/十九層 |
| 2020-08-20 | 臺北市士林區基河路３１６號十三樓 | 2,728 萬 | 95.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 十三層/十九層 |
| 2020-08-16 | 臺北市士林區基河路３０８號三樓 | 2,593 萬 | 91.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/十九層 |
| 2020-08-16 | 臺北市士林區基河路３１０號三樓 | 4,122 萬 | 88.3 萬/坪 | 43.8 坪 | 三層/十九層 |
| 2020-08-15 | 臺北市士林區基河路３１６號十一樓 | 2,692 萬 | 94.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 十一層/十九層 |
士林區 熱門社區比較
常見問題
慶澤園最新平均成交價是多少？
慶澤園最新實價登錄平均單價約 95.1 萬/坪，平均總價約 3,520 萬，共 105 筆成交紀錄。
慶澤園近期房價走勢如何？
慶澤園近一年單價上漲 28.6%，成交單價介於 86.2 萬至 131.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
慶澤園是哪一年的社區？有多少戶？
慶澤園建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 48 戶。
慶澤園位於什麼位置？
慶澤園位於台北市士林區基河路248號。
士林區有哪些相似社區可比較？
士林區鄰近熱門社區包括：漢皇韶光、豐萃、天母靜好、川騰仰士林、圓山首席等，可於頁面下方比較成交行情。