正暉大廈
台北市 士林區 文林路497號2013 年建（屋齡 13 年）27 戶
均價/坪
89.7 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
19.9 坪
單坪最低77.7 萬/坪
單坪最高108.2 萬/坪
平均總價1,789 萬
正暉大廈 實價登錄行情概況
正暉大廈位於台北市士林區（文林路497號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 89.7 萬/坪，平均坪數約 19.9 坪，成交單價介於 77.7 萬至 108.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多士林區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市士林區文林路４７２號十一樓2,668 萬
2025-09-29 · 108.2 萬/坪
- 臺北市士林區文林路５００號九樓之１2,715 萬
2025-06-11 · 106.8 萬/坪
- 臺北市士林區文林路５００號八樓2,600 萬
2025-04-07 · 107.9 萬/坪
- 臺北市士林區文林路５００號五樓2,550 萬
2024-01-29 · 99.9 萬/坪
- 臺北市士林區文林路５００號十樓2,635 萬
2024-01-24 · 103.5 萬/坪
- 臺北市士林區文林路５００號十二樓2,600 萬
2023-05-14 · 107.9 萬/坪
- 臺北市士林區文林路５００號四樓之２2,450 萬
2023-05-14 · 99.9 萬/坪
- 臺北市士林區文林路４７２號十三樓之１1,350 萬
2023-05-08 · 103.8 萬/坪
- 臺北市士林區文林路５００號七樓2,470 萬
2022-12-07 · 96.5 萬/坪
- 臺北市士林區文林路５００號九樓之３2,350 萬
2022-02-17 · 94.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 臺北市士林區文林路４７２號十一樓 | 2,668 萬 | 108.2 萬/坪 | 23.2 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-06-11 | 臺北市士林區文林路５００號九樓之１ | 2,715 萬 | 106.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-04-07 | 臺北市士林區文林路５００號八樓 | 2,600 萬 | 107.9 萬/坪 | 23.7 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-01-29 | 臺北市士林區文林路５００號五樓 | 2,550 萬 | 99.9 萬/坪 | 23.7 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-01-24 | 臺北市士林區文林路５００號十樓 | 2,635 萬 | 103.5 萬/坪 | 23.7 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-05-14 | 臺北市士林區文林路５００號十二樓 | 2,600 萬 | 107.9 萬/坪 | 23.8 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-05-14 | 臺北市士林區文林路５００號四樓之２ | 2,450 萬 | 99.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-05-08 | 臺北市士林區文林路４７２號十三樓之１ | 1,350 萬 | 103.8 萬/坪 | 13.0 坪 | 十三層/十三層 |
| 2022-12-07 | 臺北市士林區文林路５００號七樓 | 2,470 萬 | 96.5 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-02-17 | 臺北市士林區文林路５００號九樓之３ | 2,350 萬 | 94.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 九層/十三層 |
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常見問題
正暉大廈最新平均成交價是多少？
正暉大廈最新實價登錄平均單價約 89.7 萬/坪，平均總價約 1,789 萬，共 45 筆成交紀錄。
正暉大廈近期房價走勢如何？
正暉大廈近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 77.7 萬至 108.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
正暉大廈是哪一年的社區？有多少戶？
正暉大廈建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 27 戶。
正暉大廈位於什麼位置？
正暉大廈位於台北市士林區文林路497號。
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