敦南觀止
台北市 文山區 福興路106巷25號2012 年建（屋齡 14 年）106 戶
均價/坪
57.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
41.9 坪
單坪最低44.4 萬/坪
單坪最高69.0 萬/坪
平均總價2,365 萬
敦南觀止 實價登錄行情概況
敦南觀止位於台北市文山區（福興路106巷25號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 106 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 57.2 萬/坪，平均坪數約 41.9 坪，成交單價介於 44.4 萬至 69.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多文山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市文山區福興路１０６巷３９號六樓3,825 萬
2025-07-27 · 69.0 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷３５號八樓2,650 萬
2024-12-04 · 59.2 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷２９號十二樓2,080 萬
2024-03-22 · 52.0 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷２５號八樓2,950 萬
2024-02-05 · 68.1 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷３１號十二樓2,100 萬
2023-04-26 · 59.8 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷３９號七樓3,068 萬
2022-12-15 · 44.4 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷２７號二樓2,860 萬
2022-07-23 · 60.1 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷３１號六樓1,965 萬
2022-02-16 · 50.1 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷３７號九樓3,178 萬
2022-01-22 · 57.7 萬/坪
- 臺北市文山區福興路１０６巷３３號十樓2,300 萬
2021-12-17 · 58.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 臺北市文山區福興路１０６巷３９號六樓 | 3,825 萬 | 69.0 萬/坪 | 48.2 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-12-04 | 臺北市文山區福興路１０６巷３５號八樓 | 2,650 萬 | 59.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-03-22 | 臺北市文山區福興路１０６巷２９號十二樓 | 2,080 萬 | 52.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-02-05 | 臺北市文山區福興路１０６巷２５號八樓 | 2,950 萬 | 68.1 萬/坪 | 39.6 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-04-26 | 臺北市文山區福興路１０６巷３１號十二樓 | 2,100 萬 | 59.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-12-15 | 臺北市文山區福興路１０６巷３９號七樓 | 3,068 萬 | 44.4 萬/坪 | 69.1 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-07-23 | 臺北市文山區福興路１０６巷２７號二樓 | 2,860 萬 | 60.1 萬/坪 | 41.0 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-02-16 | 臺北市文山區福興路１０６巷３１號六樓 | 1,965 萬 | 50.1 萬/坪 | 35.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-01-22 | 臺北市文山區福興路１０６巷３７號九樓 | 3,178 萬 | 57.7 萬/坪 | 47.5 坪 | 九層/十四層 |
| 2021-12-17 | 臺北市文山區福興路１０６巷３３號十樓 | 2,300 萬 | 58.4 萬/坪 | 39.4 坪 | 十層/十四層 |
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常見問題
敦南觀止最新平均成交價是多少？
敦南觀止最新實價登錄平均單價約 57.2 萬/坪，平均總價約 2,365 萬，共 12 筆成交紀錄。
敦南觀止近期房價走勢如何？
敦南觀止近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 44.4 萬至 69.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
敦南觀止是哪一年的社區？有多少戶？
敦南觀止建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 106 戶。
敦南觀止位於什麼位置？
敦南觀止位於台北市文山區福興路106巷25號。
文山區有哪些相似社區可比較？
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