圓山福第大廈
台北市 士林區 承德路四段294號1988 年建（屋齡 38 年）131 戶
均價/坪
63.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+8.2%
平均坪數
45.8 坪
單坪最低56.2 萬/坪
單坪最高68.7 萬/坪
平均總價2,871 萬
圓山福第大廈 實價登錄行情概況
圓山福第大廈位於台北市士林區（承德路四段294號），建造於 1988 年，屋齡約 38 年，社區總戶數 131 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 63.5 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 56.2 萬至 68.7 萬/坪，近一年單價上漲 8.2%。想了解更多士林區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市士林區承德路四段２９４之１號十一樓2,650 萬
2025-05-09 · 68.3 萬/坪
- 臺北市士林區承德路四段２９４號六樓3,000 萬
2024-10-27 · 68.7 萬/坪
- 臺北市士林區承德路四段２９４之２號四樓2,520 萬
2023-12-07 · 65.2 萬/坪
- 臺北市士林區承德路四段２９６號十二樓、２９８號十二樓4,600 萬
2023-10-21 · 56.2 萬/坪
- 臺北市士林區承德路四段２９４之２號六樓2,380 萬
2023-04-10 · 61.6 萬/坪
- 臺北市士林區承德路四段２９４之５號十二樓2,680 萬
2022-12-18 · 66.6 萬/坪
- 臺北市士林區承德路四段２９４號十二樓2,620 萬
2022-05-21 · 60.0 萬/坪
- 臺北市士林區承德路四段３０４號四樓2,520 萬
2021-12-13 · 61.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 臺北市士林區承德路四段２９４之１號十一樓 | 2,650 萬 | 68.3 萬/坪 | 38.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-10-27 | 臺北市士林區承德路四段２９４號六樓 | 3,000 萬 | 68.7 萬/坪 | 43.7 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-12-07 | 臺北市士林區承德路四段２９４之２號四樓 | 2,520 萬 | 65.2 萬/坪 | 38.6 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-10-21 | 臺北市士林區承德路四段２９６號十二樓、２９８號十二樓 | 4,600 萬 | 56.2 萬/坪 | 81.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-04-10 | 臺北市士林區承德路四段２９４之２號六樓 | 2,380 萬 | 61.6 萬/坪 | 38.6 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-12-18 | 臺北市士林區承德路四段２９４之５號十二樓 | 2,680 萬 | 66.6 萬/坪 | 40.2 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-05-21 | 臺北市士林區承德路四段２９４號十二樓 | 2,620 萬 | 60.0 萬/坪 | 43.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2021-12-13 | 臺北市士林區承德路四段３０４號四樓 | 2,520 萬 | 61.7 萬/坪 | 40.8 坪 | 四層/十二層 |
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常見問題
圓山福第大廈最新平均成交價是多少？
圓山福第大廈最新實價登錄平均單價約 63.5 萬/坪，平均總價約 2,871 萬，共 8 筆成交紀錄。
圓山福第大廈近期房價走勢如何？
圓山福第大廈近一年單價上漲 8.2%，成交單價介於 56.2 萬至 68.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
圓山福第大廈是哪一年的社區？有多少戶？
圓山福第大廈建於 1988 年（屋齡約 38 年），社區總戶數 131 戶。
圓山福第大廈位於什麼位置？
圓山福第大廈位於台北市士林區承德路四段294號。
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