台大緣
台北市 文山區 汀州路四段197號2011 年建（屋齡 15 年）154 戶
均價/坪
85.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+27.2%
平均坪數
55.4 坪
單坪最低65.7 萬/坪
單坪最高105.9 萬/坪
平均總價4,830 萬
台大緣 實價登錄行情概況
台大緣位於台北市文山區（汀州路四段197號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 154 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 85.1 萬/坪，平均坪數約 55.4 坪，成交單價介於 65.7 萬至 105.9 萬/坪，近一年單價上漲 27.2%。想了解更多文山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市文山區汀州路四段１９７號十八樓6,150 萬
2025-11-04 · 99.9 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１８５號十七樓8,025 萬
2024-12-24 · 98.7 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１９７號十五樓4,750 萬
2024-08-10 · 71.7 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１９１號十五樓4,250 萬
2024-08-10 · 71.6 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１９１號十六樓5,850 萬
2024-07-27 · 100.0 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１９７號十三樓6,300 萬
2024-07-03 · 105.9 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１８９號十六樓5,523 萬
2024-01-16 · 94.0 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１９３號三樓3,850 萬
2023-12-03 · 72.6 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１９１號十三樓5,600 萬
2023-07-19 · 72.0 萬/坪
- 臺北市文山區汀州路四段１９５號十一樓3,417 萬
2022-08-20 · 85.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 臺北市文山區汀州路四段１９７號十八樓 | 6,150 萬 | 99.9 萬/坪 | 55.5 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2024-12-24 | 臺北市文山區汀州路四段１８５號十七樓 | 8,025 萬 | 98.7 萬/坪 | 75.2 坪 | 十七層/二十二層 |
| 2024-08-10 | 臺北市文山區汀州路四段１９７號十五樓 | 4,750 萬 | 71.7 萬/坪 | 56.6 坪 | 十五層/二十二層 |
| 2024-08-10 | 臺北市文山區汀州路四段１９１號十五樓 | 4,250 萬 | 71.6 萬/坪 | 56.0 坪 | 十五層/二十二層 |
| 2024-07-27 | 臺北市文山區汀州路四段１９１號十六樓 | 5,850 萬 | 100.0 萬/坪 | 55.5 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2024-07-03 | 臺北市文山區汀州路四段１９７號十三樓 | 6,300 萬 | 105.9 萬/坪 | 56.6 坪 | 十三層/二十二層 |
| 2024-01-16 | 臺北市文山區汀州路四段１８９號十六樓 | 5,523 萬 | 94.0 萬/坪 | 55.5 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2023-12-03 | 臺北市文山區汀州路四段１９３號三樓 | 3,850 萬 | 72.6 萬/坪 | 45.8 坪 | 三層/二十二層 |
| 2023-07-19 | 臺北市文山區汀州路四段１９１號十三樓 | 5,600 萬 | 72.0 萬/坪 | 56.0 坪 | 十三層/二十二層 |
| 2022-08-20 | 臺北市文山區汀州路四段１９５號十一樓 | 3,417 萬 | 85.7 萬/坪 | 36.9 坪 | 十一層/二十二層 |
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常見問題
台大緣最新平均成交價是多少？
台大緣最新實價登錄平均單價約 85.1 萬/坪，平均總價約 4,830 萬，共 13 筆成交紀錄。
台大緣近期房價走勢如何？
台大緣近一年單價上漲 27.2%，成交單價介於 65.7 萬至 105.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台大緣是哪一年的社區？有多少戶？
台大緣建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 154 戶。
台大緣位於什麼位置？
台大緣位於台北市文山區汀州路四段197號。
文山區有哪些相似社區可比較？
文山區鄰近熱門社區包括：元利四季莊園、天賞大願、元利森活莊園、文山一品、吉美信義等，可於頁面下方比較成交行情。