南方藝術宮殿
台北市 文山區 辛亥路四段21巷12號1995 年建（屋齡 31 年）268 戶
均價/坪
57.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+6.6%
平均坪數
34.5 坪
單坪最低39.0 萬/坪
單坪最高76.4 萬/坪
平均總價1,757 萬
南方藝術宮殿 實價登錄行情概況
南方藝術宮殿位於台北市文山區（辛亥路四段21巷12號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 268 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 57.4 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 39.0 萬至 76.4 萬/坪，近一年單價上漲 6.6%。想了解更多文山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號三樓之１1,020 萬
2025-06-30 · 69.0 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號七樓1,380 萬
2025-06-20 · 69.6 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１６號十三樓2,688 萬
2025-04-20 · 76.4 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號五樓之１1,050 萬
2025-03-04 · 71.1 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２０號二樓之１2,418 萬
2025-01-11 · 48.1 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２０號三樓之１2,238 萬
2024-03-29 · 59.3 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２２號二樓2,386 萬
2024-01-26 · 48.8 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２４號二樓2,366 萬
2023-10-29 · 49.1 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號八樓之１896 萬
2023-05-16 · 60.6 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１４號十二樓之１800 萬
2023-02-22 · 54.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號三樓之１ | 1,020 萬 | 69.0 萬/坪 | 14.8 坪 | 三層/十八層 |
| 2025-06-20 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號七樓 | 1,380 萬 | 69.6 萬/坪 | 19.8 坪 | 七層/十八層 |
| 2025-04-20 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１６號十三樓 | 2,688 萬 | 76.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 十三層/十八層 |
| 2025-03-04 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號五樓之１ | 1,050 萬 | 71.1 萬/坪 | 14.8 坪 | 五層/十八層 |
| 2025-01-11 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２０號二樓之１ | 2,418 萬 | 48.1 萬/坪 | 50.3 坪 | 二層/十八層 |
| 2024-03-29 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２０號三樓之１ | 2,238 萬 | 59.3 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/十八層 |
| 2024-01-26 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２２號二樓 | 2,386 萬 | 48.8 萬/坪 | 48.9 坪 | 二層/十八層 |
| 2023-10-29 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２４號二樓 | 2,366 萬 | 49.1 萬/坪 | 48.2 坪 | 二層/十八層 |
| 2023-05-16 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號八樓之１ | 896 萬 | 60.6 萬/坪 | 14.8 坪 | 八層/十八層 |
| 2023-02-22 | 臺北市文山區辛亥路四段２１巷１４號十二樓之１ | 800 萬 | 54.4 萬/坪 | 14.7 坪 | 十二層/十八層 |
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常見問題
南方藝術宮殿最新平均成交價是多少？
南方藝術宮殿最新實價登錄平均單價約 57.4 萬/坪，平均總價約 1,757 萬，共 16 筆成交紀錄。
南方藝術宮殿近期房價走勢如何？
南方藝術宮殿近一年單價上漲 6.6%，成交單價介於 39.0 萬至 76.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南方藝術宮殿是哪一年的社區？有多少戶？
南方藝術宮殿建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 268 戶。
南方藝術宮殿位於什麼位置？
南方藝術宮殿位於台北市文山區辛亥路四段21巷12號。
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文山區鄰近熱門社區包括：元利四季莊園、天賞大願、元利森活莊園、文山一品、吉美信義等，可於頁面下方比較成交行情。