南方莊園
台北市 文山區 辛亥路四段209巷22號2020 年建（屋齡 6 年）341 戶
均價/坪
89.7 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+15%
平均坪數
36.6 坪
單坪最低57.2 萬/坪
單坪最高112.9 萬/坪
平均總價3,401 萬
南方莊園 實價登錄行情概況
南方莊園位於台北市文山區（辛亥路四段209巷22號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 341 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 89.7 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 57.2 萬至 112.9 萬/坪，近一年單價上漲 15%。想了解更多文山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷２０號二十樓3,942 萬
2025-07-21 · 107.3 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷２６號二十五樓4,409 萬
2025-06-29 · 110.0 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３８號五樓4,149 萬
2025-02-11 · 112.9 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷６號七樓6,080 萬
2025-01-09 · 101.5 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３８號十九樓3,800 萬
2025-01-01 · 102.8 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷１８號八樓4,760 萬
2024-07-10 · 107.0 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３０號十六樓5,135 萬
2024-05-23 · 105.6 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號四樓2,970 萬
2024-04-14 · 100.1 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷２６號三樓3,648 萬
2024-03-29 · 89.5 萬/坪
- 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號三樓2,736 萬
2023-11-29 · 73.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷２０號二十樓 | 3,942 萬 | 107.3 萬/坪 | 34.1 坪 | 二十層/二十六層 |
| 2025-06-29 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷２６號二十五樓 | 4,409 萬 | 110.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 二十五層/二十六層 |
| 2025-02-11 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３８號五樓 | 4,149 萬 | 112.9 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/二十六層 |
| 2025-01-09 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷６號七樓 | 6,080 萬 | 101.5 萬/坪 | 56.8 坪 | 七層/二十六層 |
| 2025-01-01 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３８號十九樓 | 3,800 萬 | 102.8 萬/坪 | 34.1 坪 | 十九層/二十六層 |
| 2024-07-10 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷１８號八樓 | 4,760 萬 | 107.0 萬/坪 | 41.7 坪 | 八層/二十六層 |
| 2024-05-23 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３０號十六樓 | 5,135 萬 | 105.6 萬/坪 | 46.2 坪 | 十六層/二十六層 |
| 2024-04-14 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號四樓 | 2,970 萬 | 100.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/二十六層 |
| 2024-03-29 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷２６號三樓 | 3,648 萬 | 89.5 萬/坪 | 37.6 坪 | 三層/二十六層 |
| 2023-11-29 | 臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號三樓 | 2,736 萬 | 73.8 萬/坪 | 27.1 坪 | 三層/二十六層 |
文山區 熱門社區比較
常見問題
南方莊園最新平均成交價是多少？
南方莊園最新實價登錄平均單價約 89.7 萬/坪，平均總價約 3,401 萬，共 29 筆成交紀錄。
南方莊園近期房價走勢如何？
南方莊園近一年單價上漲 15%，成交單價介於 57.2 萬至 112.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南方莊園是哪一年的社區？有多少戶？
南方莊園建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 341 戶。
南方莊園位於什麼位置？
南方莊園位於台北市文山區辛亥路四段209巷22號。
文山區有哪些相似社區可比較？
文山區鄰近熱門社區包括：元利四季莊園、天賞大願、元利森活莊園、文山一品、吉美信義等，可於頁面下方比較成交行情。