2026 高雄市茄萣區 實價登錄行情排行榜

關於 高雄市茄萣區

高雄市茄萣區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 54 筆預售屋成交紀錄、2 個建案，預售屋平均單價約 23.6 萬/坪，區域熱銷建案包括「鴻翌城第7期」等。本頁整理 茄萣區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

高雄市茄萣區 市場趨勢分析

高雄市茄萣區近一年成交共65筆，市場呈現量增價跌的趨勢。近六個月的成交量較前六個月大幅成長60%，顯示交易活動趨於活躍，然而平均單價則下降15%，目前維持在17.7萬/坪。該區單價分佈極廣，區間介於5.0萬至41.0萬/坪之間，且平均總價高達3673萬，反映出該區域房產多以大坪數或土地性質為主。在建案活動方面，弗羅里達一期與二期為近期較為熱銷的項目。整體而言，茄萣區房市目前處於交易量上升但價格回調的階段，且不同類型的物件間價格分化明顯。

茄萣區 熱銷預售建案 Top 2

茄萣區 熱門社區 Top 8

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